Hogyan szerezzünk örökséget

2024 Szerző: Malcolm Clapton | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 03:59

A life hacker tudja, mire lehet jelentkezni, és hol lehet jelentkezni.

Ki igényelheti az örökséget

Több esetben is érvényesítheti jogait az elhunyt vagyonához.

Jogosult a kötelező öröklési részre

Ez az öröklés elsődleges oka. Az ebbe a kategóriába tartozó személyek akkor is részt vesznek a vagyon megosztásában, ha az elhunyt másként akart rendelkezni vele.

Azok közül, akik jogosultak az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1149. cikkelyére. Az öröklési kötelező részesedés joga az öröklési kötelező részre:

• az elhunyt kiskorúak vagy fogyatékos gyermekei;
• rokkant házastárs és szülei;
• az elhunyt rokkant eltartottjai.

A fogyatékkal élőket rokkantnak, nyugdíjasnak, valamint nyugdíj előtt állónak ismerik el - a 60 év feletti férfiakat és az 55 év feletti nőket.

Az ebbe a kategóriába tartozó személyeknek legalább a felét meg kell kapniuk annak a részaránynak, amely törvényi öröklés esetén illeti volna meg őket (erről lentebb olvashat bővebben). Még akkor is, ha a végrendeletben szerepelnek, de jelen dokumentum szerinti részük kisebb, mint a törvényben meghatározott nagyság, akkor is átszámításra kerül a szükséges szintre.

Azonban ennek az ellenkezője is lehetséges. A részesedés csökkenthető vagy megtagadható, ha az örökség olyan lakást kap, amelyben egy másik örökös állandóan lakik, vagy valamit, amelyet pénzkeresetre használ.

Ha az ebbe a kategóriába tartozó személyek részesedést kapnak az örökösödési alapból (amelyről alább), akkor a kötelező részt nem osztják ki rájuk.

Az ön neve szerepel a végrendeletben

Élete során az ember végrendeletet írhat az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1118. cikkében. Általános rendelkezések, és arra hagyhatja az ingatlant, akinek akarja - és nemcsak azt, amit már megszerzett, hanem azt is, amit csak tervez. vásárolt. Itt nem a családi kötelék a fontos, az örökhagyó akarata számít. Választhat egy vagy több örököst, és saját belátása szerint egyenlő vagy különböző részekben oszthatja meg a vagyont.

A végrendelet közjegyző jelenlétében készül. Fontos, hogy az örökhagyó ebben a pillanatban alkalmasnak minősüljön. Ha van okunk azt hinni, hogy nem tudott józanul gondolkodni, akkor könnyen megtámadható a végzése a bíróságon.

A végrendelet tartalma csak az örökhagyó halála után derül ki.

Ön öröklési szerződést kötött az elhunyttal

A végrendelettől eltérően ez egy nyitott dokumentum. Előírja azokat a feltételeket, amelyeket az örökösnek teljesítenie kell ahhoz, hogy átvehesse az elhunyt vagyonát. Például ilyen módon átruházhat egy lakást egy olyan személynek, aki öregkorában egy pohár vizet visz neked. Ha nem, akkor nem kap semmit.

Az öröklési szerződést minden fél aláírja a közjegyzőnél. Elsőbbséget élvez az akarattal szemben.

Ha az örökhagyó meggondolja magát, hogy valamilyen cselekményért cserébe átadja vagyonát, meg kell térítenie a másik félnek a szerződési feltételek teljesítésével kapcsolatos veszteségeit.

Ne feledje, hogy az ingatlan tulajdonosa az öröklési szerződés megkötése után is szabadon rendelkezhet vele. Például eladni egy lakást.

A törvény szerint te vagy az örökös

Ha az elhunyt nem készített végrendeleteket és öröklési szerződéseket, vagyonát egyenlő arányban osztják fel az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1141. cikke alapján. Általános rendelkezések az elsőrendű örökösök - gyermekek, házastárs és szülők - között. Ha nincs, akkor a második - testvérek, nővérek, nagyapák, nagymamák, unokaöccsek. Ha nincs ilyen, akkor a harmadik a nagyszülők testvéreié.

Általában három sor elegendő, de az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének Polgári Törvénykönyvében (harmadik rész) nyolc van belőlük.

Ön szerepel az örökösödési alap alapító okiratában

Az örökös alap az intézmények új formája Oroszország számára. Az ingatlan tulajdonosa halála után is elrendelheti egy ilyen szervezet alapítását – ezt élete során nem teheti meg. Az alap pénzt keres az elhunyt vagyonából, és hasznot fizet azoknak, akiket az örökhagyó megjelölt. De az örökösök nem vonhatnak ki tulajdont a forgalomból.

Hogyan kell örökséget regisztrálni

Mindenesetre el kell mennie az elhunyt lakóhelye szerinti közjegyzőhöz, és kérvényeznie kell az örökség elfogadását. A szakember az egységes közjegyzői rendszer segítségével ellenőrzi, hogy az elhunyt hagyott-e végrendeletet, van-e öröklési szerződés.

Ennek eredményeként kiderül, hogy pályázhat-e az ingatlanra vagy sem. Ha van végrendelet, akkor megkapja a közjegyző elérhetőségeit, amelyek segítségével belép a jogaiba. Alapértelmezés szerint ismernie kell az öröklési szerződést.

Olga Shirokova, az Európai Jogi Szolgálat ügyvédje.

A pályázat benyújtható személyesen, más személlyel együtt, vagy postai úton. Az utolsó két esetben az örökös aláírását közjegyzővel kell hitelesíteni.

A fellebbezés után a közjegyző megnyitja az öröklési ügyet. Ha valaki megelőzi Önt, a dokumentumai egy már megnyitott fájlhoz kerülnek. A Szövetségi Közjegyzői Kamara honlapján előzetesen ellenőrizheti, hogy valaki megkereste-e kérdését.

Van egy másik lehetőség: ténylegesen elfogadni az örökséget. Ebben az esetben a közjegyzőnek kérelmet kell benyújtania az öröklési jogról szóló bizonyítvány kiállítására. Olga Shirokova szerint úgy vélik, hogy az örökös átvette az örökséget, ha meg lehet erősíteni, hogy ő kezeli és használja a kapott vagyont. Például beköltözhet az örökhagyó lakásába, ott javíthat, kifizetheti a tartozásait.

Ha valaki elsőbbségi öröklési joggal jelentkezik, azt bíróságon megtámadhatja.

Mennyi ideig tart az örökség elfogadása

Az örökséget az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 1154. cikke szerint kell elfogadni. Az örökség elfogadásának határideje a személy halálának napjától vagy a halottá nyilvánítás napjától számított hat hónapon belül van. Hat hónap után három hónap áll rendelkezésére azoknak, akik csak akkor vehetik át az elhunyt vagyonát, ha azt a korábbi sorok örökösei nem veszik át.

Ha az előző sorok örökösei lemondanak jogairól, a következő jelentkezőknek ettől a naptól számítva 6 hónap áll rendelkezésére.

Az öröklési feltételek megújíthatók, de ehhez alapos okokra van szükség – például súlyos beteg volt, vagy külföldön tartózkodott, és nem tudott az örökhagyó haláláról.

Milyen dokumentumok szükségesek

• Halotti anyakönyvi kivonat.
• Végrendelet közjegyzői irodai jelzéssel vagy öröklési szerződéssel, vagy az elhunyttal való rokonságot igazoló dokumentumokkal.

Mennyibe kerül az örökség átvétele

Az öröklési jog igazolásáért az Orosz Föderáció adótörvényének 333.24. cikke szerinti állami illetéket kell fizetnie. A közjegyzői cselekmények elvégzése után fizetendő állami díj nagysága. Az elhunyt gyermekei, házastársa, szülei, testvérei és nővérei esetében ez az átvett ingatlan értékének 0,3% -a - de legfeljebb 100 ezer rubel. A többinek 0,6% -ot kell fizetnie - de legfeljebb 1 millió rubelt.

Az ingatlan értékét erre szakosodott állami szervek vagy engedéllyel rendelkező szakszervezetek határozzák meg.

Nem fizethető az állami illeték:

• A Szovjetunió és az Orosz Föderáció hősei, a dicsőség rendjének teljes birtokosai, a második világháború résztvevői és rokkantai.
• Azok a polgárok, akik olyan lakhatást kapnak, amelyben az elhunyttal együtt éltek.
• Akik bankbetéteket, biztosítást, jogdíjat örökölnek.
• Olyan személyek örökösei, akik állampolgári kötelességük teljesítése során haltak meg, vagy politikai elnyomás áldozatai lettek.

Mi a teendő, ha vita alakul ki az örökösök között

Nyújtsa be keresetlevelét a bírósághoz. Ezt az örökhagyó halálától számított három éven belül lehet megtenni.

Mit kell még tudni

Az örökösök nemcsak vagyont szereznek, hanem az elhunyt adósságait is. Ezeket a kapott részvények arányában osztják fel. De ez nem vonatkozik minden nemfizetésre.

Olga Shirokova, az Európai Jogi Szolgálat ügyvédje.

Némelyiküknek szigorú öröklés tilalma van. Ezek tartásdíj kifizetések, mások egészségében és vagyonában okozott károk megtérítése, magánszemélyektől származó kölcsönök, amelyeket nem igazolnak nyugtával, erkölcsi kártérítés. Az örökösöknek semmi közük az ilyen tartozásokhoz, és nem kötelesek megfizetni.

Ha az elhunyt adósságba keveredik, és rád hagyta, néha kifizetődőbb lemondani az örökségről. Számold ki, hogyan lesz jobb. Hat hónapon belül felmentést adhat ki. Nem lehet törölni. Lehetetlen lemondani az örökség egy részéről – akár mindent, akár semmit.

Mi lesz a tulajdonnal, ha nincsenek örökösök

Az állam, régió vagy település tulajdonába kerül.

Dolgok, amikre emlékezni kell

• Alapértelmezés szerint hat hónap áll rendelkezésére az öröklésre.
• Bármilyen tisztázatlan helyzetben forduljon közjegyzőhöz. Ő segít kideríteni, hogy jogosult-e az örökségre.
• A jogaik megszerzéséért állami díjat kell fizetnie.
• Néha kifizetődőbb az örökség visszautasítása.