Hogyan és mikor kell kiszámítani és fizetni a telekadót

2024 Szerző: Malcolm Clapton | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 03:59

A kamat elkerülése érdekében utaljon át pénzt időben.

Mi az a telekadó és mit kell fizetni érte

Oroszországban három ingatlanadó van, amelyeket a polgárok fizetnek, ha birtokolnak valamit. A föld ezek közé tartozik. Ezt az Orosz Föderáció adótörvényének 389. cikke alapján vetik ki a város, falu vagy más önkormányzati formáció területén található telkekre. Ebben az esetben a föld az Orosz Föderáció Adótörvénykönyvének 388. cikke értelmében állandó használatban vagy élethosszig tartó birtokban lehet.

Nem kell adót fizetni a társasház közös tulajdonába tartozó telkek után, valamint azon területek után, amelyeket a kulturális és világörökség különösen értékes objektumai, történelmi és kulturális rezervátumok, régészeti örökség, múzeumrezervátum és korlátozottan elfoglaltak. forgalmazás az Orosz Föderáció törvényei szerint.

Hogyan számítják ki a telekadót

A telekadó kiszámításának legegyszerűbb módja egy speciális adókalkulátor.

Kérjük, vegye figyelembe: ez az információ a kérdés megértéséhez. Önnek nem kell kiszámolnia az adót, ezt a Szövetségi Adószolgálat elvégzi Ön helyett.

A számítások több szempontot is figyelembe vesznek.

Az adóalap

Ez a telek kataszteri értéke - az ingatlan feltételes ára, amelyet az adózáshoz vagy a kártérítés kiszámításához használnak. Az állam nevében speciális értékbecslők határozzák meg.

A kataszteri érték szinte azonnal megtudható a Rosreestr. Ehhez csak a kataszteri számot kell tudnia - ez szerepel a telekkönyvekben.

Ne feledje: a szolgáltatás nem mindig a teljes kataszteri szám alapján talál információt. Ebben az esetben próbáljon meg hiányosan keresni: távolítsa el az utolsó kettőspontot és mindent, ami utána következik. Ezután válassza ki a kívánt objektumot a listából.

Egy másik lehetőség, hogy megtalálja webhelyét a Rosreestr nyilvános térképén. Ez megtehető a kataszteri számmal vagy egyszerűen a kívánt földterület kiválasztásával.

Végül a kataszteri érték az adóhivatalban az összes ingatlanát felsoroló részben található.

Adókulcs

Alapértelmezés szerint az Orosz Föderáció adótörvényének 394. cikkének következő kulcsai érvényesek:

• a kataszteri érték 0, 3%-a - termőföldre és használatára, vagy lakásépítésre, vagy kiegészítő gazdálkodásra, kertészetre és teherautó-gazdálkodásra megszerzett, vagy a lakó- és kommunális komplexum lakásállománya és mérnöki infrastrukturális létesítményei által elfoglalt, vagy a részére biztosított. a védelmi, biztonsági és vámszükségletek biztosítása;
• A kataszteri érték 1,5%-a - egyéb telkeknél.

Ez maximum. A helyi hatóságok viszont csökkenthetik a díjakat, és ezt saját szabályozásukkal javíthatják. Ráadásul a döntés önkormányzati szinten születik. Az Ön területén érvényes adókulcsokról egy speciális adóhivatal segítségével tájékozódhat.

A tulajdonjog időtartama

Ha egy évnél rövidebb ideig van a föld tulajdonosa, állandó használatban vagy élethosszig tartó birtokában van, akkor csak azokra a hónapokra kell fizetnie, amelyekben kapcsolatban állt a földdel. A teljes összeget a következő képlet segítségével számíthatja ki:

Adó = Kataszteri érték * Adókulcs / 12 * A hónapok száma, ameddig a föld az Ön tulajdonában volt.

Mikor és hogyan kell földadót fizetni

Az adószolgálatnak november 1-ig kell megküldenie az előző évi fizetendő ingatlanadó összegét, beleértve a telekadót is. Ha rendelkezik személyes fiókkal az FTS webhelyén, a dokumentum elektronikus formában érkezik. Ellenkező esetben az űrlapot hagyományos postai úton kézbesítjük.

A telekadót december 1-ig kell megfizetni.

Ezt többféleképpen is meg lehet tenni.

1. Az FTS webhelyén található személyes fiókján keresztül

Kattintson az "Adók" fülre, nyissa meg az értesítést, kattintson a "Fizetés" gombra.

2. A Szövetségi Adószolgálat honlapján keresztül

Ennek használatához nem szükséges személyes fiók vagy regisztráció. Válassza a „Magánszemélyek”, majd az „Adófizetés, biztosítási díjak” opciót.

Adót fizetni a befizető adatai, a bizonylatindex alapján (a szolgáltatás oldalon is van feltüntetve, hogy hol kell keresni) vagy teljes fizetési adattal lehet fizetni.

3. Bankon vagy "orosz postán" keresztül

Jöjjön el a létesítménybe értesítéssel, és egy munkatársunk segít.

4. ATM-en vagy fizetési terminálon keresztül

Válassza ki a kívánt szolgáltatást, adja meg az összeget és az adatokat.

Vannak-e földadó-mentességek

Az állam bizonyos kedvezményeket már az adóalap megállapításának szakaszában is biztosít. Csökkentik az Orosz Föderáció Adótörvénykönyve 391. cikkének négyzetméteres kataszteri értékének 600 kataszteri értékével a következő állampolgári kategóriák esetében:

• A Szovjetunió és az Orosz Föderáció hősei, a dicsőségrend teljes birtokosai;
• első és második csoport rokkantai, gyermekkori rokkantok, fogyatékos gyermekek;
• a Nagy Honvédő Háború veteránjai és rokkantai, valamint a katonai műveletek veteránjai és rokkantai;
• a csernobili atomerőműben, a Majak termelőegyesületben és a szemipalatyinszki kísérleti telepen sugárterhelés után szociális támogatásra jogosultak;
• azok, akik részt vettek nukleáris és termonukleáris fegyverek tesztelésében, fegyverek és katonai létesítmények nukleáris létesítményeinek baleseteinek felszámolásában a speciális kockázati egységek részeként;
• akik bármilyen típusú nukleáris létesítményekkel kapcsolatos tesztek, gyakorlatok és egyéb munkák miatt sugárbetegségben szenvedtek vagy szenvedtek, vagy rokkanttá váltak;
• nyugdíjasok és nyugdíj előtt állók, azaz a 60. életévüket betöltött férfiak és a nők - 55;
• sokgyermekes szülők.

Ez a lazítás csak egy területre vonatkozik. Ha több ilyen van az ingatlanban, az állampolgár választhat, hogy melyiket birtokolja. Alapértelmezés szerint ez azokra a területekre vonatkozik, ahol a legmagasabb az adó.

Emellett az északi, szibériai és távol-keleti kislakos őslakos népekhez tartozó polgárok teljes mértékben mentesülnek az adó alól azon területek vonatkozásában, amelyeket hagyományos életmódjuk, vállalkozásuk és mesterségük megőrzésére és fejlesztésére használnak.

Helyi előnyök is lehetnek az Ön területén. Ugyanabban az adószolgáltatásban találhatók meg, ahol ellenőrizte az adókulcsokat.

Mi a teendő, ha hiba van a telekadó-bejelentésben

Ebben az esetben a Lifehacker részletes utasításokkal rendelkezik arról, hogyan kell mindent megjavítani.

Mi történik, ha nem fizet földadót?

Minden késedelem napjára szankciókat írnak elő - 1/300 75. cikk. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve szerinti büntetés a Központi Bank refinanszírozási rátái. Most az adótartozás 0,014%-a.