Durva javítások egy lakásban: hogyan takaríthat meg időt és pénzt

2024 Szerző: Malcolm Clapton | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 03:59

Beszélünk a durva kikészítés szakaszairól, és összehasonlítjuk a különböző javítási módszereket ár és munkaintenzitás tekintetében.

Mindenki fél a javítástól, mert drága és időigényes. Egy kétszobás lakás durva befejezése legalább két hónapig tart, és 5-15 ezer rubel/1 m²-be kerül - ez a munka és az anyagok ára.

Csak át kell mennie a javításon – nem fogja tudni gyorsan és ingyen megtenni. De még mindig megtakaríthatja és felgyorsíthatja a folyamatot, ha okosan választja az építőanyagokat és a javítási módszereket. Melyek a fő különbségek - a Knauf szakértőivel együtt értjük a vállalat termékeinek és technológiáinak példáján.

Mi az a durva javítás

Egy lakás durva felújítása a falak, padlók és mennyezetek előkészítése a befejezéshez. Minden felületet kiegyenlítenek, szükség esetén elektromos vezetékeket és közműveket cserélnek (például régi házakban). Ez egy összetett és időigényes folyamat, amelytől függ a lakás további javításainak minősége.

1. Padlóesztrich

A padló lerakása előtt a padlót ki kell egyenlíteni. Ennek két módja van.

"Nedves" esztrich

Ár: 495 rubel 1 m²-re, 5 cm vastagsággal.

Időtartam: 4-10 hét az esztrich vastagságától függően.

Általában a padlót homokbetonnal vagy önterülő padlóval egyengetik. Homokbetonnal olcsóbb lesz, de hosszabb; önterülő padlóval - drágább, de gyorsabb. Az ilyen esztrich opciókat "nedvesnek" nevezik, mivel mindkét esetben a keveréket össze kell keverni, önteni, kiegyenlíteni és várni. Néha együtt használják őket: először homokbetonnal kiegyenlítik a felületet, majd önterülő padlót készítenek.

Egy 50 m²-es lakásban 5 cm vastag padlóesztrich elkészítéséhez 220 zsák száraz keverékre lesz szüksége, egyenként 25 kg-os.

Ez körülbelül 25 000 rubel. Egy ilyen padló súlya 5 tonna (az 1 cm vastag esztrich 1 m²-enként 20 kg).

Az esztrichet öntjük, kiegyenlítjük és 28 napig tartjuk, hogy megerősödjön. Ez idő alatt nedvesnek kell lennie: ha hagyjuk megszáradni, a padló megreped. Ezt követően meg kell várni, amíg az esztrich megszárad. A száradási idő a rétegvastagságtól, a hőmérséklettől és a lakás páratartalmától függ. Ha az esztrichet erőszakkal szárítják (például hőlégfúvókkal), akkor nem nyeri el a szükséges szilárdságot. Ha pedig száraz padlóra fekteti a padlóburkolatot, az elromlik: a magas páratartalom miatt a parketta megduzzad, a csempék pedig eltávolodnak a faltól. Az esztrich alatt a helyiség hőmérsékletének legalább +5 ° C-nak kell lennie.

"Száraz" esztrich

Ár:670 rubel 1 m²-re, 5 cm vastagsággal.

Időtartam:2-3 nap.

A "száraz" esztrich egy technológia a padló kiegyenlítésére homok és cement nélkül. A Knauf száraz előregyártott gipszszálas padlót fejlesztett ki: duzzasztott agyag visszatöltést és kis formátumú gipszszálas lemezeket vagy speciális padlóelemeket használnak.

A "száraz" előregyártott padló technológiailag fejlettebb, mint a homokbeton esztrich. Nem kell elviselni és több hétig várni, amíg megszárad – a fedőlakkot egy nappal a padló felhelyezése után lehet felhordani.

A folyamat egyszerűbb, gyorsabb és tisztább: egy ilyen padlót beton és fa alapokra fektethet, és a műszaki és mérnöki kommunikációt elrejtheti a gipszszálas lemezek alá (ha szükséges).

Ha saját kezűleg készít száraz padlóesztrichet, az egész folyamat 2-3 napot vesz igénybe.

Az 5 cm vastag száraz esztrich ára egy 50 m²-es lakásban körülbelül 33,5 ezer rubel (21,5 ezer - gipszkarton lapok, 10 ezer - duzzasztott agyag visszatöltés, 2 ezer - ragasztó, szegélyszalag, műanyag fólia és csavarok).

Ne spóroljon a duzzasztott agyag visszatöltéssel. Az olcsó töltetű zsákok sok port vagy nagyon nagy szemcséket tartalmazhatnak. Emiatt a padló összehúzódhat és idővel egyenetlenné válhat. A Knauf duzzasztott agyag töltet csak egész granulátumot tartalmaz. A granulátumok száma és mérete egyértelműen kiszámított és szabályozott: ez az arány biztosítja a hosszú élettartamú, jó minőségű padlót.

2. A falak igazítása

A minőségi felújítás egyik jele a falak és felületeik megfelelő geometriája. A falaknak síknak kell lenniük, és 90 fokos szögben illeszkedniük kell. Ha megtöri a geometriát, nem fog tudni szorosan a szekrényhez támaszkodni és egyenletesen felragasztani a tapétát. Ha a falak felülete egyenetlen, a tapéta ezt hangsúlyozza.

Ezért a tapéta beillesztése vagy a falak festése előtt először ki kell egyenlíteni őket. Vannak „nedves” és „száraz” módszerek a falak kiegyenlítésére. "Nedves" - amikor a falakat alapozzák, vakolják és gittzik. "Száraz" - gipszkartonnal bevonva.

A falak kiegyenlítésének "nedves" módja

Ár:550 rubel 1 m²-re, 5 cm vastagsággal.

Időtartam:7-8 nap.

Az építőiparban kétféle vakolatot használnak - cement vagy gipsz alapon. A gipszvakolat jobb: könnyebben alkalmazható, feldolgozható, és lehetővé teszi a helyiség páratartalmának szabályozását. A gipsz vakolatot belső munkákhoz, a cementet pedig nedves helyiségekhez vagy külső felületekhez használják.

A munkához a "KNAUF-Rotband" vakolatot veheti. Könnyen felhordható és szintezhető, fogyasztása közel fele a cementnek. Egyszerre akár 5 cm-es réteget is felvihet anélkül, hogy attól félne, hogy megreped vagy leesik. A KNAUF-Rotband vakolattal végzett megmunkálás során tökéletesen sima felületet kaphatunk, amelyet nem kell gittelni. Ez azt jelenti, hogy nem kell extra pénzt költenie gittre.

A falak kiegyenlítésének "száraz" módja

Ár:127 rubeltől 1 m²-től - ragasztóval borítva, 250 rubeltől 1 m²-en - fémvázon.

Időtartam: 1-2 nap.

Ragasztó burkolat. 20 mm-nél kisebb falegyenetlenség esetén használható

Burkolat fém keretre. Alkalmas 20 mm-nél nagyobb egyenetlenségű falakhoz.

A falak vakolása és a keverék megszáradása helyett gipszkartonnal ("Knauf lap") kiegyenlíthetők. Az egyik igazítási lehetőség a lapok építési ragasztóval történő rögzítése: például Knauf-Perfilks. Ha a falak nagyon egyenetlenek, használhatja a burkolatot a mennyezetre vagy a falprofilra.

A gipszkarton olcsóbb, mint a vakolat, és néhány óra alatt le lehet vele burkolni.

A telepítés után a lapok illesztéseit gittelni kell, és alapozni kell a felületet.

Ha a falak egyenetlensége meghaladja a 20 mm-t, a felületet gipszkarton burkolattal kell kiegyenlíteni fémvázra. A folyosókon és az óvodákban a gipszkarton helyett jobb gipszszálas lapot használni, például "KNAUF-Superlist". Erősebb és jobb az ütésállósága. A falakban lévő gipszkarton és gipszszálas lapok segítségével is lehet süllyesztett fülkéket készíteni, csöveket elrejteni.

Konyhákhoz, fürdőkhöz és más nedves helyiségekhez használjon nedvességálló gipszkarton vagy gipszrostlemezt. Ha a felület közvetlenül érintkezik vízzel, akkor azt kiegészítőleg vízszigetelni kell.

3. A mennyezet szintezése

A mennyezet festése előtt ki kell egyenlíteni. Nem nélkülözheti: az ívelt mennyezet feltűnő, különösen erős fényben. Szekrénnyel nem zárhatja be, vagy egyáltalán nem rejtheti el. A mennyezethez "nedves" és "száraz" igazítási módszert is kitaláltak.

A mennyezet kiegyenlítésének "nedves" módja

Ár:110 rubel 1 m²-enként 10 mm-es egyenetlenséggel (az ár csak a vakolatra vonatkozik, általában alapozóra, hengerre van szükség).

Időtartam:7 nap.

A mennyezet általában gipsz vakolattal van kiegyenlítve. Ez egy összetett folyamat, amely készségeket igényel. Számítson arra, hogy a karja és a nyaka elzsibbad. A mennyezeten a maximális vakolatréteg 15 mm. Ha a mennyezet görbülete nagyobb, a "nedves" igazítási módszer nem működik.

Vakolás előtt a mennyezetet meg kell tisztítani a szennyeződéstől és a portól, és alapozni kell. Alapozó nélkül nem lehet dolgozni, különben később repedések jelennek meg a mennyezet felületén. A "Knauf-Betokontakt" alapozó alkalmas gipsz vakolatokhoz. Erős tapadást biztosít a vakolatnak az alaphoz, és megakadályozza a keverék megrepedését.

"Száraz" módja a mennyezet szintezésének

Ár:318 rubeltől 1 m²-enként.

Időtartam: 2 nap.

Ha a mennyezet egyenetlensége meghaladja a 15 mm-t, álmennyezetet szerelnek a lakásba: a mennyezetre fémprofilokból készült keretet, és gipszkartont rögzítenek. Egy ilyen mennyezet legalább 4–4,5 cm-t „elfoglal” egyszintes keretnél és 7–7,5 cm-t kétszintes keretnél. Az apartmanokban az álmennyezet általában egyszintes kereten történik.

A Knauf rendelkezik lapokkal, akasztókkal, szalagokkal, csavarokkal – minden olyan tartozékkal, amely az álmennyezet felszereléséhez szükséges. A Knauf honlapján található számológép segítségével kiszámolhatja, hogy mennyi anyagra van szüksége.

Hogyan takaríthat meg pénzt egy durva lakásfelújításon

1. Szerszámokat vegyen bérbe

Építőeszközök vásárlása helyett sokat lehet bérelni. Például egy lézeres szintező és egy építőipari keverő, ami a jövőben nem lesz hasznos.

2. Számítsa ki előre a szükséges építőanyagok mennyiségét

Jobb építőanyagokat vásárolni kis árréssel. Számos online áruház ingyenesen szállít árut, ha bizonyos összegről vásárol. Ha többször kell anyagot vásárolnia, fordítson több időt és pénzt a szállításra. A javítás után visszamaradt duzzasztott agyag vagy száraz keverék többlet visszaadható - a lényeg, hogy a csomag sértetlen maradjon.

3. Végezzen "száraz" javítást

A száraz építés gyorsabb és tisztább, mint a nedves építés. Nem kell megvárni, amíg az esztrich megszilárdul és megszárad, és a fedőbevonatot egy nappal a szerelés után lehet lerakni.

4. Télen végezzen javításokat

Általában nyáron előnyben részesítik a javításokat, még beltéren is. Ezért növekszik a munkaerő iránti kereslet, miközben az építői szolgáltatások költségei is emelkednek. Télen kevesebb pénzért lehet tárgyalni az építtetőkkel.

Amin nem tudsz spórolni

Ne feledje, hogy a durva felület a felújítás legfontosabb része. Nem lehet spórolni az építőanyagokon és a technológiák betartására fordított időt. Ha a parkettáját nedves esztrichre helyezi, az megduzzad, és ki kell cserélni. Az olcsó vakolat megrepedhet és darabokban hullhat le a falakról.

Mielőtt folytatná a befejezést, tanulmányozza a munka technológiáját és válassza ki a megfelelő építőanyagokat. A javításra készülőknek segítünk - a Knauf forródrót (8-800-770-76-67, munkaidő: H-P, 8:00-19:00), ahol szakértők elmondják, hogyan készítsenek választás, és elkerülje a gyakori hibákat.

Tudjon meg többet a durva javításokhoz és promóciókhoz szükséges építőanyagokról →

Az átlagos piaci ár a Knauf anyagokra vonatkozik.

A KNAUF anyagokkal kapcsolatos információkat a KNAUF GIPS LLC biztosítja.