Miért érdemes bebiztosítani a lakást és hogyan kell a biztosítást megfelelően megkötni

2024 Szerző: Malcolm Clapton | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 03:59

Megtaláljuk, milyen esetekben lehetséges a veszteségek megtérítése, hogyan válasszunk biztosítót, és mit tegyünk, ha biztosítási esemény következik be.

Hogyan működik a lakásbiztosítás

Ez a fajta biztosítás akkor jön jól, ha van egy ingatlanod, és meg akarod védeni magad, ha valami történne az otthonoddal. Tűz, gázrobbanás, rablás, természeti katasztrófa, a szomszédok elfelejtették elzárni a csapot a fürdőszobában - ezekben a helyzetekben komoly veszteségeket szenvedhet el, sőt akár házát vagy lakását is elveszíti. A biztosítás részben vagy egészben segít a károk megtérítésében.

Ehhez szerződést kell kötnie egy biztosítóval, amely tartalmazza:

• pontosan mit biztosít;
• milyen esetek minősülnek biztosítottnak;
• mennyiért szeretné biztosítani otthonát.

Ezután rendszeresen fizeti a járulékot. Amennyiben biztosítási esemény mégis bekövetkezik, a társaság felméri a kárt és a szerződésben meghatározott összeget kifizeti Önnek. Vagyis minden nagyjából ugyanúgy működik, mint bármely más biztosítással.

Mi biztosítható egy lakásban, házban

Mindent: a teljes háztól a dekorációig, bútorokig és egyéb belső tárgyakig. A biztosítótársaságok általában a következő lehetőségeket kínálják a biztosítási objektumokhoz:

• szerkezeti elemek - padló és mennyezet, falak és válaszfalak, erkélyek és loggiák;
• mérnöki berendezések - csövek, mérők, vezetékek és egyéb kommunikáció;
• belsőépítészet - padló- és mennyezetburkolat, tapéta, festék vagy dekoratív vakolat, ablakok, ajtók és a dekor bármely része;
• ingó vagyontárgyak - készülékek, bútorok, értékes személyes tárgyak;
• tulajdonjog – az ilyen biztosítást jogcímbiztosításnak nevezik, és segít csökkenteni a veszteségeket, ha csalókkal találkozik lakásvásárláskor.

Fontos megjegyezni, hogy a lakásbiztosítás nem terjed ki minden ingó vagyontárgyra. Ne számítson arra, hogy minden ruhája, ékszere, gyerekjátéka és a 12 fős nagymama szolgáltatás költségeit megtérítik. Biztosíthatsz néhány szívednek kedves dolgot, de minden a biztosításon múlik.

Mi ellen biztosíthatja otthonát?

A Levada Center felmérése szerint az oroszországi ingatlanokkal elsősorban a következő gondok fordulnak elő:

• a szomszédok vizet öntöttek;
• szétrobbanó lefolyó- vagy csatornacső;
• a házat kirabolták;
• tűz volt.

Ezért mindenekelőtt egy házat, lakást érdemes ezekre a kockázatokra biztosítani. De ez természetesen nem teljes lista. A biztosítók több lehetőséget is kínálnak:

• a természeti katasztrófák;
• gázrobbanás;
• tervezési hibák;
• ember okozta balesetek;
• állatok cselekedetei;
• repülőgépek és alkatrészeik lezuhanása;
• villámcsapás.

Ezen kívül lehetőség van a polgári jogi felelősség biztosítására is. Az ilyen biztosítás abban az esetben segít megtéríteni a kárt, ha valaki más tulajdona az Ön hibájából megsérült, például elárasztotta a szomszédait.

Ezenkívül a biztosító fedezheti az ideiglenes szállás és a dolgok tárolásának, a terület takarításának, a lakás helyreállításához szükséges dokumentumok és igazolások feldolgozásának és kifizetésének költségeit.

Minden biztosító saját kockázati listát vagy csomagopciót kínál, amely mindent egyszerre tartalmaz.

Hogyan lehet biztosítást kötni

1. Válasszon megbízható biztosítót

Fontos, hogy a biztosító rendelkezzen az Orosz Központi Bank engedélyével. A hivatalos weboldalon ellenőrizheti. Érdemes figyelni a tarifákra és egyéb feltételekre is. Például arra, hogy a társaság a szerződésben minden számodra fontos biztosítási kockázatot jelezzen.

2. Gondosan olvassa el a szerződés feltételeit

Meg kell értenie, hogy a biztosító fő célja a pénzszerzés, és nem az, hogy megmentsen a tönkremeneteltől. Ezért a biztosítók gyönyörű webhelyein és a biztosítási költségkalkulátorokban található információk kissé eltérhetnek a valóságtól, és kisimíthatják a nem túl kényelmes feltételeket. Fontos, hogy a lehető legpontosabban tisztázza magad:

• pontosan mit tekint a társaság biztosítási eseménynek;
• amikor megtagadhatja a fizetést;
• hogyan zajlik a kár megállapításának és megtérítésének eljárása;
• milyen dokumentumokra lesz szükség a biztosítási esemény bekövetkezésekor;
• mekkora a biztosítási díjak pontos összege.

Például azt szeretné, hogy a cég megtérítse a kárt árvíz esetén. De ha figyelmesen elolvassa a szerződést, kiderülhet, hogy csak az a helyzet, amikor a szomszédok elárasztanak, de egy csőtörés vagy árvíz nem számít biztosítási eseménynek. Ugyanez a helyzet a tűzesetekkel: egyes cégek nem térítik meg a károkat, ha a tűz vezetékhibák vagy elektromos készülékek meghibásodása miatt keletkezett.

3. Becsülje meg az ingatlan értékét

Ön dönti el, hogy mekkora összegű biztosítást biztosít otthonára, és mi van benne. Ennyit fizet a biztosító, ha valami történik. De a biztosítás költsége közvetlenül ettől az összegtől függ.

A biztosítási összeg nem haladhatja meg az ingatlan és ingó vagyon értékét. Ezért nincs értelme egy lakást 15 millió rubelre biztosítani, amely minden bútorral és berendezéssel együtt 10 millióba kerül, nincs értelme - csak a biztosításért fog túlfizetni.

4. Tudja meg, használhat-e franchise-t

Az önrész az az összeg, amelyet hajlandó önállóan befektetni a lakásfelújításba. Az önrész használata segít csökkenteni a biztosítási kötvény költségeit. Ez kétféle.

• Feltételes: csak akkor térítik meg a kárt, ha az egy bizonyos összegnél magasabb. Például a feltételes önrész 5000 rubel. Ha a kár kisebb, mint 5000 rubel, akkor maga kezeli a helyzetet, ha több, akkor a biztosító megtéríti. Tegyük fel, hogy a szomszédok elárasztották Önt, biztosítási esemény történt. A javítás 15 000 rubelt fog fizetni. Ezt az összeget teljes egészében a biztosító fizeti.
• Feltétlen: te állítod be az összeget, amit mindenesetre te magad térítesz meg, a többit pedig a biztosító adja hozzá. Ha feltétel nélküli önrésze 5000 rubel, és a szomszédok elárasztása utáni javítások 15 000-be kerülnek, akkor a biztosítótársaság 10 000 rubelt térít vissza.

5. Olvassa el az értékeléseket

A biztosítótársaságok néha boldogan kötnek szerződéseket és fogadnak el pénzt az ügyfelektől, de ők maguk nem sietnek a kifizetésekkel. Késleltetik a folyamatot, papírgyűjtésre, munkaidőben sorban állásra késztetik őket, az elbírálásnál pedig jelentősen alábecsülik a kár mértékét.

Nehéz előre látni az események ilyen alakulását a szerződéskötés során, mindez nem törvénysértés, a biztosító döntésének megtámadása pedig költségesebb lesz. Érdemes tehát mások tapasztalataira támaszkodni, és előre tájékozódni, mit írnak a vevői a cégről.

6. Hozza magával az összes szükséges dokumentumot, és írja alá a szerződést

Általában elegendő az útlevél és az ingatlan tulajdonjogát igazoló dokumentum. Egyes biztosítótársaságok további dokumentumokat kérhetnek, például kivonatot az USRN-ből.

Hogyan kaphat biztosítási összeget

Ha biztosítási esemény történik, a következőket kell tennie:

• A lehető leghamarabb jelents be mindent a biztosítónak. Általában a szerződésben meg kell határozni azt az időszakot, amely alatt ezt meg kell tennie. Néha három nap, néha egy nap. Ha késik, előfordulhat, hogy nem fizetik ki a pénzt.
• Forduljon egy szervizhez, amely rögzíti a történteket. Ez lehet a rendőrség, a vészhelyzeti minisztérium, vagy egy alapkezelő társaság. Be kell mutatniuk a történteket igazoló dokumentumot, például tűzesetről szóló igazolást, rablás esetén büntetőeljárás megindításáról szóló határozatot stb.
• Nyújtsa be a szükséges dokumentumokat a biztosítótársasághoz. Ez általában egy érvényes biztosítási kötvény, a biztosítási díj befizetéséről szóló bizonylat és a biztosítási esemény bekövetkezését igazoló papírok.
• Várja meg a biztosító döntését. A cég értékbecslőt hív, döntést hoz, és ha az pozitív, akkor részben vagy egészben megtéríti a kárt.

Milyen esetekben nem fizethető a biztosítás

Az ilyen helyzeteket a biztosítási szerződés tartalmazza, és minden társaságnak megvan a sajátja. Általában több okból is visszautasíthatják.

• Az Ön helyzete nem minősül biztosítási eseménynek: természeti katasztrófa ellen biztosítottad az otthonod, és ráesett egy lámpaoszlop.
• Minden a te hibádból történt: bekapcsolva hagytad a vasalót és mentél dolgozni, és tűz keletkezett a lakásban.
• Ön megszegte a szerződés feltételeit: például nem fizettek időben biztosítási díjat, vagy később fordultak a biztosítóhoz.

Ha a biztosító minden látható ok nélkül megtagadja a kártérítést, panaszt tehet a Központi Banknál.