Javítási szabályok, avagy Hogyan barátkozzunk emberi szomszéddal

2024 Szerző: Malcolm Clapton | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 03:59

Megvan a szomszédok állandó felújítása? Ön elkezdi saját felújítását, és meg kell győződnie arról, hogy minden megfelelően történik? Ebben az esetben ez a cikk pontosan az, amire most szüksége van. Lehetővé teszi, hogy hozzászoktassák a nyugtalan bérlőket, és Ön ne kerüljön kellemetlen helyzetbe.

A legtöbben lakóházakban élünk. Vannak, akik sajnos megfeledkeznek róla, és úgy élnek, hogy nem néznek vissza a szomszédokra. Sőt, sokan azt hiszik, hogy gondjaik a lakás küszöbén véget érnek, és minden, ami kint marad, valaki más problémája. Emiatt a bejáratok egy része építési hulladék raktárává válik, a szemetes konténerek pedig hetekig zsúfolt maradnak, szennyeződés és por forrásává válva. Érdemes emlékezni arra, hogy milyen kellemetlen a lyukasztó, különösen nagyon kisgyermekek jelenlétében.

Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 4. fejezete és az egész Oroszországban érvényben lévő szabályzat szerint minden zajos munka 7:00 és 23:00 óra között végezhető.

Emellett tilos a fokozott zajt és rezgést kiváltó berendezések és eszközök használata: a szomszédok zajszintje nappal nem haladhatja meg a 40 dB-t, éjszaka pedig a 30 dB-t. Összehasonlításképpen: ez a szint a hétköznapi beszéd hangosságának és az óra ketyegésének felel meg. Ugyanakkor hétvégén és ünnepnapokon tilos zajos munkákat végezni (pl. falfeltörés a kábel lefektetéséhez).

Külön-külön a többlakásos lakóterek használatára és a higiéniai aktusokra vonatkozó normák egy másik pontot írnak elő: javítások elvégzése során szigorúan tilos a lépcsőházakat, a fesztávolságokat és a szemétcsatorna elhelyezésére szolgáló helyeket építési hulladékkal (bármilyen mással) elzsúfolni.). A szomszédok javításának feltételei is előírásra kerülnek: az építési tevékenység nem haladhatja meg a négy hónapot (ami nagyszabású munkát jelent, amelyet fokozott zaj és nagy mennyiségű hulladék kísér, és nem csavarja be a polcokat).

Általánosságban elmondható, hogy ma már többé-kevésbé mindenki számára világossá vált, hogy a bejárati kosz nem csak kellemetlen, de a pénztárcát is megütheti. Bizonyos anyagokból (üveggyapot, fenolftalein gyantát tartalmazó anyagok és mások) származó szennyeződések pedig a lakóhelyiségek környezetvédelmi normáinak megsértését okozhatják.

Érdekes pillanat az építési hulladékkal. A kommunális vagyonhasználat szabályai szerint a szemetes aknába dobni tilos. A törött csempés zsákokat és hasonló dolgokat sem lehet normál háztartási hulladéktároló edénybe dobni.

A szabályok szerint a szemetet olyan konténerekben kell tárolni, amelyek nem teszik lehetővé a konténerek közelében lévő környező terület szennyeződését.

Ha az alapkezelő társaság traktorral vagy platós teherautóval szállítja ki az ilyen hulladékot, ez elég. Ha nem rendelkezik speciális felszereléssel, az elszállítás felelőssége a javítást végző bérlők vállára hárul. Az elszállítás időpontja nincs egyértelműen kikötve, de a piszkos munka végén a közös tulajdon megsértése miatt jogerős közigazgatási bírsággá alakulnak át, amelyre egészségügyi és járványügyi felügyeleti követelés, valamint bérlői további igények érvényesíthetők. tette hozzá.

Külön problémát jelenthet az éghető anyagok közös helyiségekben való tárolása, amelyek mind a közös háztulajdon használatának szabályait, mind a tűzbiztonsági követelményeket sértik.

Egyes régiókban még keményebben jártak el, és megtiltották az építőipari eszközökkel zajongást a csendes órákban 12:00 és 14:00 óra között. Egyébként az ilyenkor a megengedett értékeket meghaladó csend megtörése még nagyobb ok a botrányra, mint éjszaka.

Aki elkezdte a javítást, annak érdemes még egy-két pontot felidéznie. Szigorúan tilos tűzbejáratokat, lépcsőket, szellőzőcsatornákat lezárni, eltorlaszolni, elzárni, szétszedni. Ellenkező esetben a fentiek eredeti megjelenését saját költségén kell visszaállítani. Ugyanez vonatkozik minden átépítés által okozott pusztulásra. A legrosszabb esetben minden szomszédot át kell költöztetnie saját költségén.

Az átépítések általában nagy kellemetlenséget okoznak: Oroszországban nem eladók a valódi nyitott terű lakások.

Bármilyen változtatást a falakon, még ha nem csapágyakon is, a lakáshivatalon keresztül kell elvégezni a megfelelő igazolásokkal. Ellenkező esetben az illegális átépítést értékesítéskor meg kell szüntetni.

Sajnos a szomszédok közötti számos konfliktus rendezésére szolgáló intézkedések ma gyakrabban elérhetőek papíron. Ha a zaj a megengedett időben történik, akkor a legegyszerűbb a rendőrséghez fordulni azzal a kéréssel, hogy rögzítsék a rendszer megsértését, és készítsenek megfelelő jegyzőkönyvet, amely alapul szolgál a problémás lakosok közigazgatási felelősségre vonásához.

Ha erre nincs ok (zajosak, de szigorúan 7:00-23:00 óra között), írjon nyilatkozatot az Állami Lakásfelügyelőség helyi kirendeltségére, valamint az ügyészségre azzal a kéréssel, hogy ellenőrizze a a szomszédok által végzett javítási munkák jogszerűsége. Elég egy egyszerű panasz a kerületi rendőrnek, ami 700 és 3000 rubel közötti bírságot vonhat maga után a szomszédok számára. Komolyabb megközelítéshez hívnia kell egy szakembert az SES-től, és kérnie kell a zajszint mérését, jegyzőkönyvet kell készítenie, és ennek alapján panaszt kell tennie a vezetőnél vagy a bíróságnál.

A méréseket tanúkkal és a szükséges felszerelés meglétével függetlenül is el lehet végezni, de először meg kell ismerkedni a mérési szabályokkal, amelyeknek meg kell felelniük a 4.3.2194-07 „Zajszint szabályozása a lakott területeken, a lakossági ill. középületek és helyiségek”.

Előrehaladott esetekben a problémák még súlyosabbak lesznek, egészen a kilakoltatásig. Már vannak előzmények.