12 ötlet, hogyan szerezhetsz passzív jövedelmet

2024 Szerző: Malcolm Clapton | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 03:59

Pénzt kereshet úgy, hogy szinte semmit sem csinál.

Nagy befektetést igénylő ötletek

1. Ingatlanok bérbeadása

Egy üres lakás bérbeadása kézenfekvő ötlet mindenkinek, akinek van ilyen lakása. Ennek több lehetősége is van.

• Lakás bérbeadása hosszú távra. Ez stabil és meglehetősen magas jövedelemforrás. A fő kockázat az, hogy bérlők után olyan lakást találnak, amely nem alkalmas a további életvitelre.
• Béreljen ki egy lakást napra. Instabil, de jövedelmezőbb, mint a hosszú távú bérleti díj. Jobb, ha azt a lehetőséget választja, amelyben lakást biztosít az utazóknak. Ehhez folyamatosan karban kell tartania az apartmanok megjelenését, de a kockázatok valamivel kisebbek. Ha azt tervezi, hogy honfitársainak napi bérbe ad egy lakást, készüljön fel arra, hogy azt zajos bulikra adják, ami után csak a falak maradnak a régiek.
• Kereskedelmi ingatlannak kiadó lakás. A földszinti lakás üzletnek, irodának alkalmas helyiséggé alakítható. Ha saját maga csinálja, ellenőrizze az előírásokat. Ezenkívül a bérlő átvállalhatja a helyiségek felújításának költségeit, de ez kihat az Ön bevételére.

Nem minden módszer igényel további készpénzköltséget. De ebben az esetben a befektetése egy lakás, mert nem lehet biztos a biztonságában.

2. Tegyen pénzt a bankba

Először is el kell döntenie, hogy havonta szeretne-e profitot termelni a befizetéséből, de egy kicsit, vagy negyedévente, félévente, évente egyszer megelégszik egy jelentősebb összeggel. Az első esetben egy megtakarítási számla alkalmas havi kamatfelvételi lehetőséggel. A második esetben válasszon tőkésített betétet, amikor a kamat havonta összeadódik a fő betéttel. Tehát a végén nagy összeget fog kapni.

Érdemes megfontolni, hogy az orosz bankokban elhelyezett betétek kamatai nem túl magasak. Ahhoz, hogy kényelmesen élhessen velük, több milliós összeget kell tartania a számláján. A legegyszerűbb számítások szerint, havi 1 millió rubeltől 8% -os kamattal, csak 6, 6 ezer rubelt kap. Hasonló letéttel 1 éves futamidőre 12 hónapos tőkésítéssel 82,99 ezret kapsz.

3. Fektessen be osztalék részvényekbe

Évente kaphat osztalékot az értékpapírokból, de ehhez helyesen kell kiválasztania azokat. Először is érdemes az elsőbbségi részvényekre összpontosítani, nem pedig a rendes részvényekre: az osztalékot mindig az elsőre, a másodikra pedig - az igazgatóság döntése alapján - fizetik. Másodszor, olyan ígéretes társaságokat kell választania, amelyek nyeresége (és így az osztalék nagysága) folyamatosan növekszik.

4. Fektessen be befektetési alapokba

A befektetési alap jelentése az, hogy a befektető a cég szakembereire bízza pénzét, akik mindent megtesznek befektetéseik növelése érdekében. Ugyanakkor a befektetési alapok, valamint a legtöbb pénzügyi eszköz jövedelmezősége nem garantált. Ezért fontos, hogy jó alapot válasszunk, amelynél érdemes áttanulmányozni a minősítéseket, elolvasni a befektetési alapba való be- és kilépés szabályait, és minden árnyalatot tisztázni.

5. Legyen befektető

Befektetni egy startupba vagy egy növekvő cégbe rendkívül kockázatos: valójában pénzt adsz, és semmi más nem múlik rajtad. Ugyanakkor a szervezet "lőhet", és hat hónapon belül a második Apple lesz, vagy bezárhatja. Némi elemző képességgel, intuícióval és szerencsével azonban találhat egy tehetséges induló vállalkozást, és tisztességes jogdíjakat kaphat a sikereiért.

6. Vásároljon egy épülő lakást, és az objektum elkészülte után adja el

Egy lakás árkülönbsége feltáráskor és üzembe helyezéskor 15-30%. Ennek megfelelően vásárolhat egy lakást például 2 millió rubelért, és néhány év múlva eladhatja 2,4 millióért. Ez a változékony, de kézzelfogható passzív jövedelem egy változata. De fontos, hogy megbízható fejlesztőt válasszunk, hogy ne maradjunk pénz nélkül a becsapott ingatlanfejlesztő státuszában.

Minimális befektetést igénylő ötletek

7. Béreljen ki egy szobát

Ha egyedül él egy két-három szobás lakásban, akkor nagyon jó eszköze van a passzív jövedelemszerzésnek. Először is, egy szoba bérbeadása lehetővé teszi, hogy megosszák a lakhatási és rezsiköltségeket a bérlővel. Másodszor, havi rendszerességgel olyan összeget kap, amely elegendő a túléléshez egyéb bevételi források hiányában.

Természetesen egy idegennel a saját lakásban élni egy folyamat a lélekben erősek számára. De lehet, hogy te csak ilyen ember vagy, és ez a módszer megfelel neked.

8. Pénzt szerezzen hobbijával

Ha van olyan szenvedélyed, amely kézzelfogható eredményeket hoz, elkezdheti értékesíteni munkája gyümölcsét. Tegyük fel, hogy Ön tehetséges asztalos, és már bemutatott zsámolyt minden barátjának, vagy szeret hímezni, de nem tudja, mit kezdjen az elkészült vászonokkal. Szenvedélyesen rajongsz a folyamatért, ezért egyre több késztermék van, és nem világos, hogy mit kezdj velük.

Hozzon létre profiloldalakat a közösségi hálózatokon, fiókokat népszerű piactereken, például Etsy, "Fair of Masters". Biztosan lesz valaki, aki értékelni fogja a tehetségét. De ne feledje, amint elkezdi a kifejezetten eladásra szánt dolgokat készíteni, a passzív bevétel aktív jövedelemmé válik.

9. Fényképek eladása

Ezután minden egyszerű: töltsön fel fényképeket, és kapjon jogdíjat minden egyes képletöltésért.

10. Hozzon létre egy szellemi terméket

Megfelelő tehetséggel és szakértelemmel olyan terméket készíthet, amely élete végéig jövedelmező lesz. Írjon olyan könyvet, mobilalkalmazást vagy programot, amelyet az emberek imádni fognak. Szerzőként szellemi munkája felhasználásáért jogdíjra lesz jogosult, a lényeg, hogy ezt a tételt ne felejtse el beleírni a szerződésbe.

11. Pénzvisszatérítés kiadása

Az online vásárlások speciális cashback szolgáltatásokon keresztül történő lebonyolítása, a vásárlások összege után kamatozott bankkártyák kibocsátása nem feltétlenül hoz milliókat. De pénzt fog kapni olyan vásárlásokért, amelyeket már megtett volna. Miért maradna le az előnyökről?

12. Rögzítsen egy webináriumot

Ha van mit tanítania az embereknek, rögzíthet egy videó előadást vagy egy teljes oktatási kurzust a témájáról, majd pénzért hozzáférést biztosít az ügyfeleknek. Ez a módszer jó, mert egyetlen erőfeszítést igényel: igazán hasznos szöveget kell alkotnia és videót kell rögzítenie.

Érdemes megfontolni, hogy a webináriumok csak akkor térnek el egymástól, ha az Ön információi egyediek, és a szóbeszéd megteszi a reklámot. Ellenkező esetben az előadások népszerűsítése sok időt és pénzt igényel.

Rossz ötletek passzív jövedelemhez

Ezek a lehetőségek még mindig szerepelnek a passzív jövedelemre vonatkozó ötletek sok listáján, de ebből a szempontból nehéz őket munkásnak nevezni.

1. Saját vállalkozás

A saját dolgod jó befektetés, de fel kell készülni arra, hogy heti hét napot kell dolgoznod. Talán még bevételt is termel az üzlet, de nehéz passzívnak nevezni.

2. Blog, weboldal, YouTube csatorna

Ma már nem könnyű pénzt keresni az interneten. A blogírás egy teljes értékű munka, amelyhez tartalomterv, marketingstratégia, minőségi videók és fotók szükségesek. Ahhoz, hogy egy internetes forrás bevételt termeljen, nagylelkűen be kell fektetnie bele, beleértve az anyagiakat is.

3. Network Marketing

A hálózati marketingszakemberek magas jövedelmet ígérnek minimális befektetéssel, beleértve az ideigleneseket is. Állítólag a profitot a te csapatod hozza majd, akiket a munkába álláskor toborozsz majd. De ezek a biztosítékok csak a piramis csúcsán állókra igazak. És felajánlják, hogy csatlakozzon az alapítványához. Vagyis nem te fogsz keresni, hanem rajtad.