Mi a teendő, ha a szomszédokat elönti a víz

2024 Szerző: Malcolm Clapton | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 03:59

A tapétára ráterülő folt vagy a mennyezetről ömlő trópusi eső kellemetlen jelenség. A life hacker elmagyarázza, hogyan lehet megtalálni a tettest, és mit kell tenni a károk semlegesítésére. Bónusz - utasítások azoknak, akik alulról árasztják el a szomszédokat.

Hogyan lehet véget vetni az árvíznek

A mentési intézkedések megkezdése előtt a rövidzárlat elkerülése érdekében húzza ki a dugót az érintett területen lévő aljzatokból. Ha a sérülés nagy, kapcsolja ki a panelt. Ezután tegyen lépéseket:

Beszélj a szomszédokkal az emeleten. Lehetséges, hogy az árvíz forrása egy nyitott csap vagy egy elromlott mosógép. Ebben az esetben a lakók maguk tudják megszüntetni a probléma okát. A vizet is elzárhatják a lakásban, ha a lakáson belüli kommunikáció megszakadt, és nem a felszálló.

Ha a szomszédok nincsenek otthon, vagy nem tudják egyedül megbirkózni a kárral, forduljon az alapkezelő társasághoz. A vízvezeték-szerelők leállítják a vízellátást az egész felszállóban.

A szomszéd lakás ajtajának betörése semmi esetre sem szükséges. Még ha meg is védi a bejáratot az árvíztől, valaki más otthonába való illegális belépés büntetőjogi felelősségre vonható.

Ha van hozzáférés a közművekhez, akkor saját maga is elzárhatja a vizet. Ebben az esetben azonban egy önjelölt lakatos felelős a rendszer esetleges károsodásáért.

Hogyan lehet megtalálni a tettest

Az árvízért csak két személy lehet felelős:

1. Ha a vízvezeték károsodása a csap utáni kommunikáción történt, korlátozva a lakás vízellátását, akkor a szomszédok elárasztották Önt. Ők is felelősek, ha az ok túlcsorduló fürdőkád, törött háztartási gépek stb.
2. Ha szivárgás történik a közös felszállón, az akkumulátorok vagy a fűtött törölközőtartó megsérül, az alapkezelő társaság a hibás. Egyetlen kivétel van: a szomszédok önkényesen átépítették a fűtési rendszert, és erről nem értesítették a Btk.

Hogyan rögzítsük az árvíz tényét

Még ha sikerült is megbirkózni az árvízzel önerőből, az alapkezelő társaság képviselőjét be kell hívni az árvíz dokumentálásához. Amíg szakemberre vár, készítsen képet a pusztítási zónáról. Rögzítsen minden részletet. Keress két vagy három szomszédot, akik beleegyeznek, hogy tanúk legyenek.

A helyiség elárasztásáról a Btk. képviselője törvényt készít. A dokumentumban fel kell tüntetni:

• az áldozat címe;
• a dokumentum aláírásának dátuma;
• a sértett, a vétkes fél, a Btk. képviselője és a tanúk neve;
• az árvíz megállapított vagy feltételezett oka;
• a lakásban keletkezett károk listája (jelölje meg, hogy az ellenőrzés napján észlelték, azóta újabb károk fedezhetők fel);
• a lakást vizsgálók aláírása (vagy megjegyzi, hogy egyikük nem volt hajlandó autogramot adni).

Mindenképpen kérjen magának a Btk. képviselőjétől egy példányt a cselekményből.

Ha az irányító szervezet nem küldött ki szakértőt, készítsen hasonló okiratot.

Hogyan lehet békésen megoldani a problémát

Talán a szomszédok (és nagyon ritkán - az alapkezelő társaság) egyetértenek a kár felmérésével, és készek azt tárgyalás nélkül megtéríteni. Mindkét fél biztonsága érdekében kössön kártérítési megállapodást, és forduljon közjegyzőhöz. Tehát a vétkes fél megerősíti kötelezettségeit, az áldozat pedig - ez nem fogja a végtelenségig pénzt húzni a szomszédoktól.

Hogyan lehet megoldani a problémát a bíróságon keresztül

A szomszédok elárasztották, de nem sietnek a károk megtérítésével. Kezdje el a felkészülést a tárgyalásra. Hívjon fel egy független szakértőt a kár újraértékelésére. A szakember látogatásáról a vétkes felet úgy kell értesíteni, hogy az igazolja, hogy az információt elküldték neki. Például táviratban, ajánlott levélben.

A szakértőnek kárjelentést kell készítenie. Mutassa fel a látogatónak az árvíz miatt felmerült összes problémát. A kárigényszerződéshez csatolja a szakorvosi szolgáltatások fizetési bizonylatát: a költségeket a visszatérítendő összeg tartalmazza.

Az aktus kézhezvétele után dokumentumokat nyújthat be a bírósághoz. A csomagnak tartalmaznia kell:

• igénybejelentés;
• a lakás tulajdonjogára vonatkozó dokumentumok;
• Ön vagy az alapkezelő társaság képviselője által készített árvízi jelentés;
• hasonló dokumentum független szakértőtől;
• fényképek és videók az érintett lakásról;
• az árvíz okozta károk megszüntetésére irányuló munkák becslése.

Az alapkezelő társasággal rendelkező bíróságnak, ha az árvíz okolható, hasonló iratcsomagra van szükség, csak a keresetlevél készül más formában. A Btk. részéről egy hivatásos ügyvéd fog szembeszállni Önnel, aki bármilyen ürügyet felhasználva tönkreteszi az ügyet. Ezért győződjön meg arról, hogy minden dokumentumot a szabályoknak megfelelően állítanak össze és hajtanak végre.

A bíróság javasolhatja a probléma békés rendezését: Ön csökkenti követeléseinek összegét, az alperes önként fizeti. Elfogadhatja az ajánlatot vagy elutasíthatja. A második esetben a végső döntés arról, hogy kinek van igaza és ki téved, és mennyit kell fizetnie, a bíróé marad.

Ne végezzen javításokat, amíg a próba véget nem ér. További szakértelemre lehet szükség.

Mi van, ha elárasztja a szomszédokat

Próbálja meg helyileg megoldani a problémát harmadik felek bevonása nélkül. Udvariasan kommunikáljon, mondja el a szivárgás okát. Lehetséges, hogy sikerül kompromisszumot kötni, és megállapodni egy mindkét lakástulajdonos számára elfogadható összegben.

Ha a szomszéd az Ön költségén megpróbálja kicserélni a papírtapétát egy aranyszálas burkolatra, készüljön a bíróságra. A szomszéd lakásának elárasztásáról szóló jegyzőkönyv készítése során a pusztulásról is készítsenek fényképeket, hogy lehetőség nyíljon annak bizonyítására, hogy az áldozat eltúlozza a kárt.

A szomszédok lakásában keletkezett károk felmérésére független szakértőt hívhat.

Ha az alapkezelő társaság a hibás a kiszivárogtatásért, érdemes összefogni egy szomszéddal, hiszen mindketten áldozatok vagytok.