Hogyan bérelj lakást, ha van házi kedvenced

2024 Szerző: Malcolm Clapton | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 03:59

Ha már kétségbeesett, próbálja ki tippjeinket.

A lakások átadásáról szóló hirdetményekben gyakran szerepel a követelmény: nincs állat. A lakástulajdonosokat meg lehet érteni: azt szeretnék, ha a bérlő ugyanolyan állapotban hagyná el az ingatlant, mint a beköltözéskor, ezért igyekeznek minimalizálni a kockázatokat.

Az állatokat természetesen szükségtelenül démonizálják. Egyesek valóban pusztítóak lehetnek, míg mások jól neveltek. Akárcsak az emberek. Mondanunk sem kell, hogy a gyermek és állat nélküli bérlők néha jobban elrontják a lakást, mint bármely állatkert.

Ennek ellenére a probléma továbbra is fennáll: még ártalmatlan corgival is nehéz házat bérelni. De van néhány life hack, amely leegyszerűsíti a folyamatot.

1. Értékelje az állat által keltett benyomást

Nem minden háziállat egyformán félelmetes a tulajdonosok szemében. Például a halak kevés embert fognak megijeszteni. Hűségesek lehetnek az állandóan ketrecben élőkhöz vagy az apró kutyákhoz. A legfélelmetesebbek a macskák (karmaik kiélezése), a nagytestű kutyák (a méret a potenciális pusztulás mértékétől függ) és az egzotikus vadállatok (szokatlanul ijesztő).

Ennek megfelelően minél több kárt vár el a lakás tulajdonosa a kedvencétől, annál nehezebb lesz rábeszélni, és annál több garanciát kell vállalni a ház bérléséhez.

2. Ne rejtsd el az állatot

Abban a pillanatban, amikor a háziállatról mesél, válassza ki magát. Néhányan már az első beszélgetésnél beszámolnak, hogy ne vesztegetik az időt a lakás nézegetésével. Mások a végsőkig halogatják, remélve, hogy a báj segítségével meggyőzik a tulajdonost.

De nem érdemes megtéveszteni és belenyugodni abba a gondolatba, hogy minden magától kialakul. Ellenkező esetben olyan helyzetbe kerülhet, hogy sürgősen másik lakást kell keresnie, és elveszíti a kaucióját.

3. Szerezze meg egy korábbi tulajdonos támogatását

Ha az állat nem jelent meg hirtelen, akkor már éltél vele valahol. Érdemes előre megbeszélni a volt bérbeadóval, hogy hajlandó-e beszélni potenciális utódjával, vagy más módon megerősíteni, hogy kedvence nem tette tönkre a lakást, és Ön minden megállapodást betartott.

4. Ajánlja fel a biztosítási kaució növelését

Kauciót vesznek fel, ha a bérlő eltűnik, és maga után hagyja a megsemmisülést. Feltételezhető, hogy ez az összeg kiküszöbölhető. De az állatok várhatóan sokkal jobban megsérülnek, mint az emberek. Ezért a bérbeadó attól tarthat, hogy az összeg egyszerűen nem lesz elég.

Ennek az aggálynak a megoldására nagyobb biztonsági letétet lehet ajánlani. A végén, ha az állat tényleg nem bánt semmit, a pénzt visszakapod.

5. A szerződésbe írja be a kárelhárítási kötelezettséget

A bérleti szerződés azért létezik, hogy ott minden árnyalatot előírjon. Például hány állat fog élni és melyek. És ebben is jelezheti az állatokat ért összes pusztítás megszüntetésének kötelezettségét: a leszakadt tapéta újraragasztását, a kárpitozott bútorok kárpitjának cseréjét, stb.

Ugyanakkor fontos, hogy gondosan írja le az összes kárt, amely a fertőzés előtt volt, hogy ne akasszák fel kutyájára vagy macskájára. Ezen kívül érdemes egy részletes fotózást is egyeztetni.

6. Fizetéskor ajánljon fel takarítást és vegytisztítást

A bérlők különböző formában hagyják el otthonukat: van, aki sterilitásig nyalja, mások úgy hagyják, ahogy vannak. A gazdik nem akarnak foglalkozni az állatok esetleges szennyeződéseivel, és főleg a szagával.

Ezért beszélje meg egy tisztítási és vegytisztítási záradék hozzáadását a bérleti szerződéshez. Ha szakembereket vonnak be, minden lehetséges problémával megbirkóznak.

7. Gondoskodjon a tulajdonos ellenőrzéséről

Ha a bérbeadónak nincs tapasztalata kisállatokkal rendelkezőknek történő bérbeadásban, akkor olyan borzasztó képeket tud bemutatni, amennyire csak a képzelete engedi. Különösen ijesztő, hogy képtelenség ellenőrizni, mi történik a lakásban.

Gyakoribb ellenőrzést ajánl fel a tulajdonosnak. Például havonta egyszer el tud jönni személyesen, és minden csütörtökön küldesz fotókat, videókat a legveszélyeztetettebb helyekről. Természetesen a feltételt a szerződésben is rögzíteni kell a visszaélések elkerülése érdekében.

8. Beszéljétek meg a vandálellenes változásokat

Néha kisebb és visszafordítható fejlesztések megelőzhetik a komoly károkat. Például a tulajdonos attól tart, hogy a macska puffanást hagy a függönyön. De a mester textíliáit beteheti a szekrénybe, és felakaszthatja a sajátját.