Felújítás: amin nem szabad spórolni

2024 Szerző: Malcolm Clapton | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 03:59

Annak érdekében, hogy időt és pénzt takarítsanak meg a javításokon, az emberek gyakran elkövetik ugyanazokat a hibákat - és kiderül, hogy sokkal drágább a következmények megszüntetése. Íme, mit kell tennie, hogy elkerülje a sok bajt.

Mindenki, aki elkezdte a javítást a lakásában, két dologról álmodik:

• hogy a javítás a lehető leghamarabb véget érjen;
• hogy a következő javításra ne legyen szükség hamarosan, ideális esetben soha.

Mindkét vágy természetes és érthető, de sajnos rendkívül ritkán kompatibilisek egymással. Ésszerűbb, ha most egy kicsit tovább szenvedsz, valahol többet fizetsz, de mindent "észed szerint" csinálsz, és nagyban megkönnyíted az életed a jövőben.

1. Szabadulj meg mindentől, ami régi

Először is, ez a tanács a több mint 50 éve épült házakra vonatkozik. Nagyon erős falakkal rendelkeznek, de a vakolat már rég elvesztette korábbi erejét. El kell távolítani. Ez egy piszkos munka, de azt is biztosítja, hogy soha többé ne ütközzön omladozó falakba és csempékbe.

Az általános hüvelykujjszabály az összes törékeny bevonat eltávolítása. Senki sem épít új házat régi, ingatag alapokra. A javítással ugyanezt teszik: nemcsak a meszelést, gitt letisztítását és a régi tapéta eltávolítását, hanem a omladozó vakolatot is el kell távolítani. Ha a vakolat még mindig erős, ügyeljen arra, hogy nem hámozódott-e le a falról: ütögesse meg különböző helyeken. A lehámlott gipsz "gyűrűzik", majd azt is el kell távolítani.

Ugyanez a tanács vonatkozik a fapadlókra is: szét kell szerelni és el kell dobni. Újakat készíteni gyorsabb és egyszerűbb, mint megerősíteni és szintezni a régi repedt deszkákat, és vég nélkül hallgatni a csikorgásukat.

A régi vakolat és a száraz fapadlók elhagyása nagy hiba. Az az elvárás, hogy "ez a dolog továbbra is szolgálni fog", megbízhatatlan és drága. Drágább, mint most a vakolat és a padló felújítása.

2. Vakolja be a falakat a világítótornyok mentén

A lapos függőleges falak hosszúak és nehezen kivitelezhetőek, de ha egyszer helyesen vakolják őket, akkor a következő javításkor már nem lesz szükség utómunkára.

De az ilyen falak garantálják:

• tökéletesen ragasztott tapéta, jól lerakott csempe vagy bármilyen más anyag;
• gyorsan és pontosan beszerelt ajtók és beépített bútorok;
• sávok és szegélylécek hézagok nélkül.

És végül a sík felületek önmagukban is szépek.

A világítótornyok speciális fémvezetők, amelyeket a fal vagy a mennyezet felületére rögzítenek 1–1,5 m-es időközönként, szigorúan függőlegesnek (a mennyezethez - vízszintesnek) és ugyanabban a síkban kell lenniük.

Gipsz jelzőfények a falon / Fotó a szerzőtől

Világítótornyok vakolása / A szerző fotója

A mester végigvezeti rajtuk a szabályt, mint a síneken: a vakolt felület geometriailag helyesnek bizonyul. A felület egyenletességét a szabály, a függőleges és vízszintességet pedig a szint ellenőrzi. Ez a munka időigényes, ezért drágább. A rá fordított időt és pénzt azonban biztosan százszorosan jutalmazza.

A kiváló minőségű vakolatot mindig jeladók végzik, az ilyen munkát szemmel nem lehet elvégezni. Nagyon nehéz saját kezűleg is megcsinálni, tapasztalat nélkül. Ezért bölcsebb ezt egy képzett szakemberre bízni.

Már az elején meg kell beszélni a mesterrel, hogy milyen tűréshatárokkal kell elvégezni a munkát, és hogyan fogja ellenőrizni a minőséget. Szinte lehetetlen tökéletes eredményt elérni, de nem is szükséges. Beszélje meg a mesterrel, hogy a falsík mekkora eltérése megengedett a függőlegestől: 5 mm-nél kisebb szobamagasság a legmagasabb minőségi kategória. A munka időtartama és költsége a kívánt pontosságtól függ. A varázsló segít kiszámítani a jelzőfények, vakolat és egyéb anyagok szükséges számát is.

Világítótorony vakolat nem mindig szükséges. Gyakran előfordul, hogy a jó sima falú panelházak lakásainak felújításakor nélkülözheti.

A sima falak és padlók idővel nem görbülnek el. Igazodj most és felejtsd el örökre.

3. Hagyja el a hozzáférést

Ellenőrző nyílásokról beszélünk.

Minden lakásban van elegendő berendezés, amely rendszeres karbantartást és néha javítást igényel. Ha az ilyen berendezéseket rejtve helyezik el, a hozzáféréshez speciális nyílásokat készítenek, amelyeket ajtók vagy eltávolítható panelek zárnak le - ellenőrző nyílások. Például egy ilyen nyíláson keresztül elérhető a fürdőszoba szelepei és vízmérői.

Igen, a nyílás gyakran feltűnő. De ez akkor történik, ha sok időt töltött a fürdőszobában csempe kiválasztásával, de egyáltalán nem gondolta, hogy a fürdőkád víz, a víz pedig csövek, szűrők, mérőórák és szelepek. A szűrőket rendszeresen tisztítani kell, a mérőket rendszeresen cserélni kell, és a szelepek néha eltörnek.

Ahhoz, hogy a megelőző karbantartás gyorsan és szükségtelen roncsolás nélkül megtörténjen, már a tervezési fázisban gondolni kell rá.

Minden javítást vagy cserét igénylő elemet úgy kell felszerelni, hogy szerszámokkal könnyen hozzáférhessenek.

Például, ha vízmérőről van szó, akkor állítható vízvezeték-kulcsokat használnak a cserére. A méretükhöz kell igazodnia. Ha a szellőzőrendszerbe rejtett ventilátorok vannak beépítve, akkor a nyílásnak megfelelő méretűnek kell lennie ahhoz, hogy azon keresztül szükség esetén le lehessen szerelni a hibás ventilátort és be lehessen szerelni egy újat.

Mindenféle méretű és kivitelű nyílások kaphatók. Szinte észrevehetetlen, láthatatlan nyílások vannak. Például a fürdőszobában egy ilyen nyílás a fal mellett csempézett. Drágább és bonyolultabb a felszerelése, de a vízvezeték-szerelőnek soha nem kell leszerelnie a fürdőszobája falát a mérőeszközök tervezett cseréjéhez.

Bármely technika karbantartást igényel. Nem lesz probléma, ha előre átgondolja, és kényelmes hozzáférést biztosít a berendezésekhez és a kommunikációhoz.

4. Ne bonyolítsd túl

Murphy törvénye azt mondja: "Bármi, ami elromolhat, el is romlik." A rendszer minden további eleme csökkenti annak megbízhatóságát.

Magyarázzuk meg ezt a gondolatot egy példával. A lakásban lévő vízvezetékek gyakran az úgynevezett elosztókra - kollektorokra épülnek. Egy ilyen kialakításnál egy pár cső megy a kollektorok vízbevételének minden pontjára. Ennek a megoldásnak az az előnye, hogy az egyes pontokat a többitől függetlenül le lehet tiltani.

A gyakorlatban azonban kevesen használják ezt. De számos cső zsúfolja el a vízvezeték-szekrény terét, és az elosztó szelepei tétlenség miatt meghibásodnak, javítani kell őket.

Egy egyszerű, de jól áttekinthető vízellátó rendszert könnyebb karbantartani, és ritkán igényel javítást. Ne használja könnyedén a standard oldatokat. Vegyen fontolóra több lehetőséget, válassza ki közülük a legjobbat, igazítsa az adott körülményekhez: vegye figyelembe a vízpontok számát és elhelyezkedését, a víz minőségét, a tartalék vízmelegítő kapacitását és típusát stb.

Jó vízminőség esetén nincs szükség terjedelmes, többlépcsős szűrők beszerelésére. Ha csak egy-két ember lakik a lakásban, használja a legalacsonyabb hatásfokú szűrőket, ne tegyen túl sokat „minden esetre”.

A legjobb megoldás megtalálása időbe telik, de a jövőben a könnyű használat és a megbízhatóság megtérül.

Ugyanez az elv érvényes a villanyszerelőkre, a fűtésre és a szellőztetésre – keresse meg az adott körülményeihez legjobban illő megoldást, és ne tegye úgy, mint mindenki más.

Minél egyszerűbb, annál megbízhatóbb - ez egy univerzális elv. Most gondoljon át minden műszaki megoldást, és válassza ki az optimálisat. A jövőben meg fogod hálálni magadnak.

5. Kövesse az SNiP-ket

Egyszer egy nagyon szép képpel ajándékoztak meg."Az ilyen szépségnek a legszembetűnőbb helyen kell lógnia" - döntöttél: "Itt, a kanapé fölött." A képhez horog kell, és most elkezdi a lyukat fúrni a kívánt helyre. Pamut, szikrák a fúró alól, a villany kialszik az egész lakásban.

A katasztrófavédelemtől sürgősen hívott villanyszerelő azt állítja, hogy a kábelt az építési szabályzat megsértésével fektették le. A sérült terület kijavításához ki kell szedni a falat, a falon kialakított lyukat vakolni, gittelni, a tapétát újra fel kell ragasztani. És mindez azért, mert a mesterek az Ön kérésére siettek, és a kábelt "a legrövidebb úton" fektették le.

Az SNiP-k, PUE-k és GOST-ok követelményei unalmasak, de nekik köszönhetően az egyik mester munkája mindenki számára érthető. A kábelvezetési pontok nyilvánvalóak és könnyen megkerülhetők. A mesternek nem kell fél napig találgatnia: „Miért van ez így? És hogy legyek most?"

Minden szakképzett mester tudja, hogy egy minőségi munkának milyen elvárásoknak kell megfelelnie, és ezeket hol helyezik el. A vakoló ismeri a falak görbületi tűrését, a villanyszerelő ismeri a kábelfektetés szabályait és a szükséges vezeték-keresztmetszeteket, a vízvezeték-szerelő ismeri a csatornacsövek lejtését. Kérdezze meg mestereit, hogy a munka során hogyan veszik figyelembe a jelenlegi előírásokat.

Néha könnyű követni a normákat. De ez gyakrabban további munkát igényel. Például fektesse a kábelt egy "kényelmetlen" útvonalon. De soha nem fogja tapasztalni a fent leírt problémákat, és még sok mást.

Az SNiP-k az építők sok generációjának tapasztalatai, betűkkel keretezve. Nem használni hülyeség.

6. És még valami

Természetesen minden felújítás egyedi. És az Ön esetében valószínűleg lesz valami más, ami meghatározza a mostani javítás munkaintenzitását és az azt követő nyugodt életet.

Beszélje meg mesterével az összes munkát ebben a szellemben: mit ésszerű most tenni, hogy később pénzt takarítson meg. Idő, pénz és idegek forognak kockán.