Mi lesz, ha nem fizeti a rezsit

2024 Szerző: Malcolm Clapton | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 03:59

A lakhatási és kommunális tartozások miatt nem rúgnak ki az utcára, hanem anyagilag megbüntetik.

1. Büntetés

Vis maior esetén lehetőség van rövid időre halasztani a lakás- és közüzemi szolgáltatások kifizetését: az első hónapra nincs kötbér. De már a 31. naptól büntetést kell fizetni. Pénzügyi büntetés jár minden késedelem napjára, beleértve a tartozás visszafizetésének napját is. Ebben az esetben a kötbér nem haladhatja meg a nem fizetés összegét.

A fizetés hiányának 31. és 90. napja között a napi pótdíj az Orosz Föderáció Központi Bankja refinanszírozási kamatának 1/300-a (ez megegyezik az Orosz Föderáció Központi Bankja irányadó kamatával, és évi 6%-a) az adósság összegének, majd - az adókulcs 1/130-a.

2. A szolgáltatás megszüntetése

Megfosztani az adóst a fűtéstől, és egy lakóházban - és a törvény szerint hideg víztől nem fog működni. De meleg víz, gáz, villany és csatorna nélkül maradhat két hónap fizetési hiány után.

A kormányrendelet szerint az erőforrás-szolgáltató szervezet a közelgő lekapcsolásról úgy értesíti az adóst, hogy igazolni tudja, hogy az információ eljutott a címzetthez. A törvény szerint ezek lehetnek:

• személyes látogatás során átvétel ellenében történő értesítés;
• regisztrált levél;
• üzenet a fizetésben;
• telefonhívás beszélgetésrögzítéssel;
• SMS üzenet;
• levél e-mailre;
• értesítés a Lakásügyi és Kommunális Szolgáltatások Állami Információs Rendszerébe;
• hirdetést az erőforrás-szolgáltató szervezet honlapján.

Ha nem érkezik reakció a mulasztótól, a cég munkatársai 20 nap elteltével korlátozzák a szolgáltatás nyújtását, például megkezdik a szolgáltatás nyújtását órabérben. További 10 nap elteltével a szervezet teljesen elzárhatja a szükséges szelepeket, vagy szennyvízrendszer esetén dugót helyezhet a csőbe.

Ezt követően a mulasztónak nem csak a tartozást, hanem a cég lekapcsolási költségeit is ki kell fizetnie.

Ha a szolgáltatás nyújtását technikai okok miatt nem lehet korlátozni, a vállalkozás azonnal leállíthatja annak nyújtását.

3. Ismerkedés a végrehajtókkal

Ha a közszolgáltatók elvesztették a reményt, hogy az adós lelkiismeretéhez juthassanak, bírósághoz fordulhatnak.

2017-től egyszerűsödött a lakhatási és kommunális szolgáltatások behajtásának eljárása. Korábban ezt egy teljes körű tárgyalás előzte meg, most azonban öt napon belül és a mulasztó közreműködése nélkül születik meg a döntés. Az adós két értesítést kap: arról, hogy a bíróság megkapta a tartozásokról szóló iratokat, és a bírósági végzést a nemfizetés behajtására. Az értesítés kézhezvételét követően 10 napja van a bírósági határozat megtámadására, vagy több, ha ezt alapos okból nem sikerült megtennie.

Ha a döntés a szolgáltató javára születik, akkor a Szövetségi Végrehajtói Szolgálat lép életbe, amelynek saját befolyása van a mulasztóra:

• Külföldi utazás tilalma. Az adóst nem engedik ki az országból, ha kötelezettségeinek összege meghaladja a 30 000 rubelt.
• A bevétel egy részének visszatartása. A végrehajtók a befolyt bevétel legfeljebb 50%-át átirányíthatják az adós számláira forrásellátó szervezetekhez. De bizonyos pénzforrásokat nem lehet büntetni.
• Bankszámlák lefoglalása. A végrehajtók kérésére a bank letilt minden pénzátutalást az Ön számláján.
• A vagyon lefoglalása. Ha a tartozás meghaladja a 3000 rubelt, a mulasztó ingatlanát leírják, és megtiltják az elidegenítést. Ezt követően, ha az adósságot nem fizetik vissza, az anyagi javakat (de nem az összeset) el lehet adni egy aukción, és a pénzt átutalják egy erőforrás-szolgáltató szervezethez.

4. Kölcsön vagy jelzáloghitel megtagadása

A tárgyalás után a mulasztó a végrehajtóknál köt ki, és bárki tájékozódhat tartozásairól. Az a bank, ahol kölcsönt vagy jelzálogot igényel, az elsők között tanulmányozza a Szövetségi Végrehajtói Szolgálat webhelyét. A nagy valószínűséggel fennálló adósságok pedig a pénzkibocsátás megtagadásának alapjává válnak.

5. Kilakoltatás

Önkormányzati lakásból

Ha szociális bérleti szerződés hatálya alá tartozó lakásban él, hat hónap rezsi nem fizetése után fel kell adnia. Ezt az intézkedést az Orosz Föderáció lakásügyi törvénykönyve írja elő. Nem hagynak lakás nélkül, de helyet kell teremtenie magának: az önkormányzat cserébe egy 6 nm-es lakást biztosít. m fejenként.

Valójában a nem fizetőket nem olyan gyakran kilakoltatják, de van gyakorlat. Idén például Ufában a bíróság hozott ilyen határozatot önkormányzati lakások két bérlője ellen 250 000 és 350 000 rubel tartozása miatt.

Az otthonodból

Elméletileg a kommunális lakás tartozásaiért a tulajdonában lévő lakást is elveszítheti. A gyakorlatban ezt az intézkedést nem hajtják végre, mert a jogszabályokban árnyalatok vannak:

1. A lakhatási és kommunális szolgáltatások adósságának arányosnak kell lennie a lakás költségével.
2. Nem kell, hogy a szállás legyen az egyetlen.

Tehát ha a tulajdonosnak több lakása van, és a tartozás az egyik értékével egyenlő, akkor a bíróság dönthet annak eladásáról. Az ingatlant nyilvános árverésre bocsátják. Az eladásból befolyt összeget az erőforrás-ellátó szervezetek kapják, a többit pedig, ha van, visszakapják a tulajdonoshoz.

Ezért jobb, ha időben fizeti a közüzemi számlákat. A Lifehacker már leírta, hogyan kell ezt megtenni.