Tartalomjegyzék:
- Személyes és tömegközlekedéssel egyaránt kényelmesen megközelíthető a ház
- Modern parkoló
- A mikrokerületben üdülőterületek állnak rendelkezésre a lakók számára
- Az udvarokon játszóterek találhatók minden korosztály számára
- Iskolák, óvodák gyalogosan elérhetőek
- A közelben nincsenek nagy gyárak
- A környéken boltok és gyógyszertárak találhatók
2024 Szerző: Malcolm Clapton | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 03:59
A modern lakóparkok szomszédságában üzletek, iskolák, sőt parkok is találhatók. Elmondjuk, hogyan nézzen ki egy igazán kényelmes lakóterület egy jól átgondolt elrendezéssel.
Még több hasznos információt gyűjtöttünk össze egy modern város életéről.
Személyes és tömegközlekedéssel egyaránt kényelmesen megközelíthető a ház
A szórakozás kedvéért számolja meg, hogy hetente hány percet (vagy órát) tölt különféle utazásokkal – munkába, edzőterembe és boltba. Például egy átlagos moszkvai munkába jár: a tömegközlekedés Togliattiban a leggyorsabb, Szocsiban a személyes közlekedés tömegközlekedéssel 64 perc alatt jut el munkába, autóval pedig ez az út körülbelül 45 percet vesz igénybe. Ha kevesebb időt szeretne tölteni a városban, válasszon olyan mikrokörzetet, ahonnan minimális átszállással eljuthat az irodába, a rendelőbe és a legközelebbi hipermarketbe.
Lakás vásárlása előtt végezzen egy kis helyi felfedezést. Csúcsidőben próbáljon tömegközlekedéssel eljutni leendő otthonába. Ellenőrizze, hogy mennyi ideig tart az utazás, és hogy reális-e autó nélkül megtenni. Minél kevesebb a csatlakozás, annál jobb: ha nincs metrómegálló gyalogosan, akkor a legközelebbihez közvetlen busz kell menni. Egy másik jó lehetőség a moszkvai központi átmérő vonalai. A kényelmes vonatok gyorsan és forgalmi dugók nélkül szállítják úticéljához.
Modern parkoló
Egyszerű: ha Önnek nincs is autója a családjában, a szomszédjainak valószínűleg lesz. Ez azt jelenti, hogy a ház mellett kialakulhat egy spontán parkoló, amely az egész udvart elfoglalja. Ez a probléma különösen akut a szovjet időkben épült területeken: egyszerűen nem alkalmasak nagyszámú autóra.
A fejlesztők most már a tervezési szakaszban speciális parkolóhelyeket osztanak ki. Az „autó nélküli udvar” fogalmát nem csak az elit lakóparkokban használják, hanem a komfort osztályú mikrokörzetekben is. Az autók számára liftes mélygarázs található: a lakásba való bejutáshoz ki sem kell menni. Az autóktól megszabadított területen játszótereket, sportpályákat alakítanak ki, így az udvar a séták, pihenés helyszíne.
Az "Emerald Hills" komfort osztályú lakókomplexum Krasznogorszkban található. A komplexum közelében található egy erdő, ahol számos vadon élő állattal és madárral találkozhatunk – vagyis az ökológiával minden rendben van. A mikrokörzet teljesen felszerelt, életre kész: iskolák, üzletek, kávézók és szépségszalonok találhatók. Most az "Emerald Hills" már 80% -ban lakott, ezért jobb, ha nem haboz egy lakás megvásárlásával.
2021-ben a New Emeralds üzembe kerül – ez a projekt három utolsó épülete. Minden pénztárcának megfelelő apartmanokat kínálnak - a hangulatos egy hálószobás apartmanoktól a tágas háromszobás apartmanokig nagycsaládosok számára. Ha nem akar időt és erőfeszítést pazarolni a javításra, válassza a kész felületet. Csak bútort kell vásárolni, és a kulcsok átvétele után azonnal beléphet az új házba.
Tömegközlekedéssel kényelmesen megközelíthető. A Novye Izumrudnye-ból eljuthat az Opalikha MCD állomásra vagy a Mitino, Tushinskaya és Skhodnenskaya metróállomásokra: a buszmegálló a lakótelep mellett található. Autóval még egyszerűbb: Volokolamszkoje, Iljinszkoje és Novorizhskoye autópályák vezetnek a városba, a moszkvai körgyűrű pedig mindössze 8 kilométerre. Az autók számára a lakóparkban 4478 autó befogadására alkalmas mélygarázs áll rendelkezésre éjjel-nappali biztonsággal.
A mikrokerületben üdülőterületek állnak rendelkezésre a lakók számára
Egy nyári napon sokan szeretnek a természetbe menni – sétálni, piknikezni és tollaslabdázni. De nem mindig van lehetőség és vágy messzire utazni. Ezért válasszon olyan környéket, ahol legalább egy zöld park található. Ideális esetben sétatávolságon belül kell lennie - akkor nem kell hétvégére halasztani a sétát, és akár hétköznap munka után is kaphat egy kis friss levegőt. Ugyanakkor oldja meg a fizikai aktivitás hiányának problémáját: elfelejtheti azokat a kifogásokat, amelyek szerint nincs hova és nincs ideje futni reggel.
Az udvarokon játszóterek találhatók minden korosztály számára
A homokozó, csúszda, hinta és vízszintes rúd készlet alkalmas a gyerekek számára. Ahogy a gyerekek idősödnek, szükségük van egy tágas helyre, ahol futhatnak és ugrálhatnak. Ha nem szeretne állandóan azon aggódni, hogy mit csinál a gyerek sétálva, és hogy elszökött-e kalandot keresve, válasszon lakást egy zárt udvaros házban.
A játszótereket jó állapotban kell tartani: ne legyenek rozsdás csúszdák vagy hinták, amelyeket szabadlábon tartanak. Jó, ha az udvaron korszerű sporteszközöket szerelnek fel. És a játszóteret is speciális bevonattal kell ellátni GOST R 52169-2012. Berendezések és bevonatok a játszóterekhez. Építési biztonság és vizsgálati módszerek. Általános követelmények a homok, a fenyőkéreg vagy a gumilapok. Megvéd a sérülésektől, ha a gyermek felzárkózik, vagy úgy dönt, hogy leugrik a csúszdáról és elesik.
Iskolák, óvodák gyalogosan elérhetőek
Ez nem is kívánság, hanem a SanPiN követelménye. A legközelebbi iskola távolsága a lakóépületektől függ attól az éghajlati zónától, amelyben a város található. Moszkvában és a moszkvai régióban nem haladja meg a SanPiN 2.4.2.2821-10. Az oktatási intézményekben a képzés feltételeire és megszervezésére vonatkozó egészségügyi és járványügyi követelmények 500 méter, az északi régiókban pedig 300 méterre csökken.
Az otthonhoz közeli iskola is bónusz a szülők számára. Amíg gyermeke túl fiatal ahhoz, hogy önállóan eljusson az iskolába, nem kell korán kelnie ahhoz, hogy időben elérkezzen az iskolába. A felnőtt diák pedig kényelmesebb lesz: nem kell átszállással iskolába mennie és vissza, a szülők pedig biztosak lehetnek abban, hogy a gyerek minden esemény nélkül hazaért.
A közelben nincsenek nagy gyárak
Ha a terület mellett van egy ipari övezet, ahol a lakást gondozta, akkor nem álmodhat jó ökológiáról. Ahelyett, hogy a friss levegőn sétálna, élveznie kell a szennyvíztisztító telep vagy a legközelebbi baromfitelep illatát.
A lakóterületek és az ipari létesítmények közötti távolságot a SanPiN követelményei szerint szabályozzák. Tehát a szénnel és fűtőolajjal működő nagy teljesítményű hőerőműveket a SanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 egészségügyi védelmi övezetekkel és a vállalkozások, építmények és egyéb objektumok egészségügyi osztályozásával kell elválasztani a lakott területtől egy 1000 méteres egészségügyi zónával., és egy nagy a pékség ne helyezkedjen el a házaktól 100 méterrel közelebb. Ezek a szabványok nemcsak a nagyvállalatok elhelyezkedését szabályozzák, hanem a vegytisztítókra és az állatorvosi klinikákra is követelmények vonatkoznak - számukra az egészségügyi védelmi zóna 100 méter.
A környéken boltok és gyógyszertárak találhatók
A modern mikrokörzet város a városban. Egy hét élelmiszerkészletéhez, gyógyszer vásárlásához vagy szórakozáshoz a lakóinak nem kell sehova menniük: minden megtalálható a közelben, amire szüksége van.
Itt van egy fontos árnyalat: ha a semmiből épül egy lakókomplexum, akkor a kulcsok kézhezvételekor már nem biztos, hogy ott lesznek üzletek és kávézók. A legjobb megoldás egy lakott mikrokörzet, ahol a házak már legalább részben lakottak. Csalhat, és véleményeket kereshet a területről a közösségi hálózatokon: például az Emerald Hills komplexum közelében az oldal valódi fotókat tartalmaz az Instagram lakóiról.
Az "Új smaragdban" festői kilátás nyílik az ablakból: a mikronegyedet tűlevelű erdő veszi körül, a közelben pedig egy tájpark található, ahol rekreációs helyek, valamint kocogó- és gyalogösvények találhatók.
A lakókomplexumnak még szabadtéri múzeuma is van: a legendás Vosztok-1, Voskhod-2 és Szojuz űrszondák életnagyságú modelljeit telepítik a kozmonauták sikátorára.
Az "Új Emerald" a biztonságos udvar koncepciója szerint jött létre: az ablakok alatti parkolás helyett pihenő- és sétálóhelyek lesznek. A zöld és zárt udvarokban korszerű játszóterek épülnek a gyerekek számára, a felnőttek pedig sportpályákon melegedhetnek majd.
"Új smaragd" betelepülésének kezdetére a lakótelep infrastruktúrája teljesen készen lesz. A mikrokörzetben már minden megtalálható, ami a kényelmes élethez kell: a közelben négy óvoda és három iskola található, köztük egy művészeti, klinikák, gyógyszertárak és magánorvosi rendelők. A házak földszintjén üzletek, szépségszalonok találhatók, a legközelebbi kávézó pedig gyalogosan elérhető.
Ajánlott:
16 jel arra, hogy az immunrendszered nem működik jól
A hideg kezek, a hajhullás, az ízületi fájdalmak és a leégésre való hajlam az immunrendszer nem megfelelő működésének veszélyes tünetei lehetnek
Futni kell: 22 jel, hogy bántalmazóval randiztál
Nem minden ember kész normális, egyenlő kapcsolatokat építeni. Minél hamarabb ismeri fel a bántalmazást, annál jobb az egészségének – lelki és fizikai
10 jele annak, hogy a lehetőségeidet meghaladóan élsz
Ha a kiadásai a bevételekkel együtt nőnek, vagy ha a késedelmes hiteltörlesztések szokásossá váltak, akkor valószínűleg itt az ideje, hogy átgondolja a kiadásokhoz való hozzáállását
5 jel, hogy itt az ideje, hogy munkahelyet válts
Legbelül te magad is érezni fogod, hogy eljön a változás ideje. Ennek tisztázása érdekében azonban úgy döntöttünk, hogy megírjuk azokat a főbb okokat, amelyek azt jelzik, hogy itt az ideje a munkahelyváltásnak
INFORMÁCIÓK: Mennyibe kerül egy lakás bérlése San Franciscóban és a környéken
Másfél évvel ezelőtt volt szerencsém néhány hónapig San Franciscóban élni. Aztán megdöbbentett a lakásbérlés költsége annak bármely részén. A kemény igazság az, hogy a legtöbben, akik üzleti céllal utaznak oda, ott bérelnek egy hálószobát - egy ágyas szobát egy több hálószobás lakásban.