Tartalomjegyzék:
2024 Szerző: Malcolm Clapton | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 03:59
Csökkentheti a törlesztőrészletet vagy a kölcsön futamidejét. Elemezzük az egyes módszerek előnyeit.
Ezt a kérdést olvasónk tette fel. Te is tedd fel kérdésedet a Lifehackernek – ha érdekes, biztosan válaszolunk.
Mi a jövedelmezőbb a jelzáloghitelt határidő előtt kifizetni: a havi törlesztőrészlet csökkentésével vagy a hitel futamidejének csökkentésével?
Névtelen
Mindegyik jelzáloghitel-törlesztési módnak megvannak a maga előnyei.
A kölcsön futamidejének csökkentése
Ez a módszer matematikailag jövedelmezőbb. Mert a kölcsön futamidejének lerövidítésével csökkenti a kamat túlfizetés összegét. Vegyünk egy példát. Képzeljük el, hogy:
- kölcsön összege - 1 millió rubel, kamatláb - 15%;
- visszafizetési időszak - 5 év;
- havi fizetés - 23 790 rubel;
- 10 000 rubelt küldünk előtörlesztésre.
A futamidő lerövidítése esetén a kölcsönt már a 37. hónapban visszafizetik, a túlfizetés pedig 262 878 rubelt tesz ki.
És ha csökkenti a fizetést, akkor a kölcsönt az 51. hónapra fizetik, és a túlfizetés 311 054 rubel lesz.
Fizetés csökkenése
Ilyenkor csökkented magadra nehezedő havi adósságterhet és növeled pénzügyi stabilitásodat. Tehát, ha néhány hónapra elveszíti az állását, akkor könnyebb lesz 20 000 rubelt találni a kölcsön kifizetésére, mint 25 000 rubelt.
Amikor kifizettem a jelzáloghitelemet, a havi törlesztőrészletet csökkentettem. Nagyon kellemes érzés, amikor egy újabb előtörlesztés után új fizetési ütemezést kap, és látja, hogyan csökkent a fizetés.
Általánosságban elmondható, hogy érdemes aktívan a határidő előtt törleszteni jelzáloghitelét, ha a havi törlesztőrészlet megterheli a költségvetést. Más esetekben érdemes megtakarítani és befektetni a szabad pénz egy részét.
Ajánlott:
4 módszer a határidő helyes meghatározására és a munka időben történő elvégzésére
A határidőt akkor is elmulasztjuk, ha a feladat nem túl sürgős, és a végrehajtási időt magunk határoztuk meg. Íme 4 módszer a javításra és az időben történő leállításra
Lakásbérlés vagy jelzáloghitel felvétel: melyik a jövedelmezőbb
A lakásbérlés mindenképpen előnyös azok számára, akik soha nem szándékoznak lakást venni. A többieknek gondosan ki kell számolniuk, melyik a jövedelmezőbb: jelzálog vagy bérleti díj
A jelzáloghitel határidő előtti törlesztése: csökkentse a futamidőt vagy a fizetést
Ha van pénze a jelzáloghitel előtörlesztésére, de nem tudja, melyik konstrukciót válassza, olvassa el a Lifehacker elemzését példákkal és számításokkal
ÁTTEKINTÉS: „Határidő. Regény a projektmenedzsmentről”, Tom DeMarco
Projektmenedzsment oktatóanyag. Fantasy regény formájában! Az elrabolt Webster Tompkinsnak fel kell emelnie a kis kommunista ország, Morovia gazdaságát. Végtelen emberi és anyagi erőforrás áll a rendelkezésére. Websterrel szemben áll a bürokrácia, a buta főnökök és a szűkös határidők
Fizesse ki adósságait a határidő előtt vagy takarítson meg pénzt: melyik a fontosabb?
Hitel törlesztése és megtakarítása egyszerre - a gyakorlat azt mutatja, hogy ez irreális. Akkor ezek közül az irányok közül melyiket részesítse előnyben? Szakértők szerint sokkal kifizetődőbb a hitel mielőbbi visszafizetése. Miért? Tudja meg ebből a cikkből.