Hogyan lehet alkudozni az Airbnb-n bármely országban, és 2,5-szörösére csökkenteni az árat

2024 Szerző: Malcolm Clapton | [email protected]. Utoljára módosítva: 2023-12-17 03:59

megosztott velünk egy life hack-et arról, hogyan lehet lakást bérelni az Airbnb-n keresztül a kikiáltási árnál 2,5-szer olcsóbban. Egy kis bátorság és semmi csalás!

Miért jobb az Airbnb, mint az ügynökségek és a magánkereskedők?

Az ügynökségek weboldalain nagyon sok valós hirdetés jelenik meg a lakások bérlésével kapcsolatban, amelyek sajnos még a kikiáltási ár felárával sem hajlandóak csak egy hónapra kiadni. Az tény, hogy Európában az ügynökök nagyrészt a törvények szerint dolgoznak, azaz szerződésekkel, adókkal és biztosítással. Ezért nem fognak vesződni a rövid távú szállítással, vagy nagyon drága lesz.

A magánkereskedőktől bérbeadó oldalakon gyakran találkoznak hamisítványokkal és ügynökökkel (akárcsak a natív "Cyan"-on), így az Airbnb megváltássá vált számomra. Elegendő ajánlat van különféle lakásokból, amelyeket rövid időre bérelnek, és sajnos egy hónapra is nagyon drágák. De ez nem probléma. Megmondom, mit tegyenek a hozzám hasonló félénk srácok, akik szeretnék csökkenteni az Airbnb árát.

Hogyan alkudjunk az Airbnb-n

Írjon az Önnek tetsző 30-40 lakás tulajdonosának, függetlenül a lakások árától és elérhetőségétől (a tulajdonosok lemondhatják a többi jelentkező későbbi lefoglalását a nekik tetsző lakásra): „Szia kedves barátom. Nagyon tetszett a lakásod, szeretnék egy hónapig lakni benne, de az nagyon drága. Milyen különleges árat adsz egy hónapra?"

Sok a válasz, és aki megteszi, az akár 50%-kal is csökkentheti az árat. Mondhatja ezeknek a bérbeadóknak: „Barátom, remek ár, de most már több ajánlatot is kaptam (bármely helyi iroda összesítő webhelyén használhatja a megfelelő lakásosztály havi átlagárát, például a www.immoweb oldalon)..be) XXX euró. Csak összehasonlítható árak közül fogok választani. Mit tudtok ajánlani ebben a kínálatban?"

Meglepetésemre itt is sokan azonnal leengedték az árat a kért XXX euróra. Az ilyen tulajdonosoknál kijelölheti a lakás megtekintését (hogy lehet, hogy nem nézheti meg ha egy hónapra bérel). Az Airbnb törli az összes e-mailt, telefonszámot és címet az üzenetekből, hogy a felhasználók ne kössenek üzletet a szolgáltatás megkerülésével. De ha a telefonszámot nem angolul írod betűkkel, hanem bármely más helyi nyelven, például franciául, akkor minden menni fog.

Megtekintéskor javasolhatja az ingatlan tulajdonosának, hogy kerülje ki az Airbnb-t. Ekkor nem kell adót és 9-15% jutalékot fizetnie a szolgáltatásnak. Szinte minden tulajdonos egyetért ezzel, vagy akár saját maga is felajánlja, hogy "pult alatt" fizet.

Fontos megjegyezni, hogy az Airbnb a kiszemelt és a megmentő szerepét tölti be egy átverő bérbeadó esetén, például alternatív szállodát keresve vagy pénzvisszatérítésben. Ezért saját felelősségére és kockázatára ki kell zárnia a szolgáltatást a játékból.

Ezek után az összes tetszetős lakás tulajdonosára írható, hogy több is van, mindegyiknek tetszett, nehéz választani. Aki a legjobb árat kínálja (már az első két kedvezményt és az Airbnb bypass-t is figyelembe véve), az nagyszerű.

A belgiumi Gentben a cikk tanácsát követve padlótól a mennyezetig érő ablakokkal, központi elhelyezkedéssel és csatornára néző kilátással forgattam az eredeti árnál 2,5-szer olcsóbban.

Bónusz élet hack

Az Airbnb-n minden lakás esetében láthat egy naptárt, amely forgalmas dátumokat tartalmaz, például egy hónappal előre. Segítségével felmérhető, mennyire népszerű az adott lakás, és hajlandó lesz-e a tulajdonos leengedni az árat egy hónap folyamatos bérleti díjért.

Az Airbnb a bank vagy a kártyarendszer árfolyamától eltérő árfolyamokat használ számításaihoz, valamint további 3%-ot számít fel a valutaváltásért. Az Airbnb-tanfolyamok forrása régiónként változik, de gyakran a www.oanda.com webhelyen, amely gyakran irreleváns információkat tartalmaz. Ha van rubelkártyája, és mondjuk euróban kell fizetnie, hasonlítsa össze az Airbnb és a bank árait, és válassza ki a legjobbat.